Решение от 30 июля 2021 г. по делу № А69-3173/2020

Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс)

http://www.tyva.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Кызыл

Дело № А69-3173/2020

Резолютивная часть решения оглашена 27 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2021 года

Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Чигжита Ш. С., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Администрации муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» (ОГРН <***>)

к Дзун-Хемчикскому потребительскому кооперативу (ОГРН <***>)

об обязании освободить часть нежилого помещения

третье лицо - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.07.2020, ФИО3 по доверенности от 26.07.2021;

от ответчика – ФИО4, председателя правления,

установил:

Администрация муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением к Дзун-Хемчикскому потребительскому кооперативу (далее - ответчик) об обязании освободить занимаемую часть нежилого помещения, общей площадью 215,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11.

Определением от 18.12.2020 исковое заявление принято к производству.

Определением от 03.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца назначено - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

Определением от 03.06.2021 истребованы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва сведения о зарегистрированных правах и сведения об основных характеристиках с планом расположения объекта недвижимости: магазина-библиотеки с кадастровым № 17:03:1001016:240, расположенного по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11.

21.06.2021 и 23.06.2021 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ направлена выписка из ЕГРН на нежилое помещение с кадастровым № 17:03:1001016:240, расположенное по адрес: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11, пом. 9-17 (приобщены к материалам дела).

Определением от 30.06.2021 в удовлетворении ходатайств Дзун-Хемчикского потребительского кооператива от 30.06.2021 об объединении дел А69-3173/2020 и № А69-1192/2021, приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу №А69-1192/2021 отказано.

В судебное заседание не явилось третье лицо. В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения.

Ответчиком 26.07.2021 были представлены дополнения к отзыву на исковое заявление.

В судебном заседании представитель истца представил для приобщения к материалам дела выписки из ЕГРН на объекты недвижимости №17031001016208, 17031001016240, 17031001016241.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик не согласился с иском в полном объеме, просила отказать в иске, заявила о пропуске срока исковой давности. На вопрос суда, представитель ответчика сообщила, что спорное помещение находится в настоящее время в их владении.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно Уставу муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва», утверждённого решением Хурала представителей муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» от 20.06.2019 № 268 Администрация кожууна является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления кожууна.

К полномочиям администрации кожууна по решению вопросов местного значения относятся владение, пользование и распоряжение от имени муниципального района имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Нежилое здание «магазин-библиотека» с кадастровым № 17:03:1001016:208, с условным № 17-17-01/125/2008-372, площадью 411,1 кв.м., находящееся по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11, является собственностью муниципального района Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва (дата регистрации – 04.12.2012).

В состав данного здания «магазин-библиотека» включены также:

- спорное нежилое помещение с кадастровым № 17:03:1001016:240 площадью 215,6 кв.м., помещения 9-11;

- нежилое помещение с кадастровым № 17:03:1001016:241 площадью 195,5 кв.м., помещения 1-8.

В соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от 24.10.2012 № 1364 «О передаче в муниципальную собственность Дзун-Хемчикского кожууна Республики Тыва объекта «Магазин-библиотека» и инженерных сетей электроснабжения», в собственность муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» безвозмездно передан объект «Магазин-библиотека» площадью 411,1 кв.м. по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11, и инженерных сетей электроснабжения объекта протяженностью 0,2685 км.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем нежилого помещения, находящегося по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11, пом. 9-17, является Администрация Дзун-Хемчикского кожууна.

Письмами от 04.06.2020 № ТА-1659/20, от 29.07.2020 № ТА-2310/20 Администрация Дзун-Хемчикского кожууна просила освободить здание, находящееся по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11 в связи с отсутствием правовых оснований для пользования нежилыми помещениями.

Дзун-Хемчикский потребительский кооператив данное помещение не освободило.

В качестве правового основания заявленных в рамках настоящего дела исковых требований указана статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 34 Постановления N 10/22).

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 36 Постановления N 10/22 разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Предмет доказывания по виндикационному требованию составляют обстоятельства, подтверждающие наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества (условия, при которых имущество выбыло из владения собственника).

Ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения, объектом виндикации - индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Как указывалось выше, право собственности муниципального района Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва на здание с условным номером: 17-17-01/125/2008-372, по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11 (объект: магазин-библиотека), подтверждено материалами дела.

Таким образом, факт принадлежности спорного имущества истцу является установленным.

В силу чего, возражения ответчика, изложенные в отзыве, суд отклоняет.

Факт нахождения спорного имущества у ответчика подтверждён.

Доказательства законности владения спорным имуществом ответчик не представил.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В отзыве на исковое заявление Дзун-Хемчикский потребительский кооператив просит отказать в иске по причине пропуска срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 названного Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Применительно к статьям 301, 302 Гражданского кодекса срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Учитывая, что истец узнал о нарушении своих прав в 2020 г. (о том, что ответчик безвозмездно пользуется частью нежилого здания) после инвентаризации муниципального имущества, а обратился с иском 11.12.2020, суд считает, что срок исковой давности для обращения истца в суд с исковым заявлением не пропущен.

Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать Дзун-Хемчикский потребительский кооператив (дата регистрации: 07.12.2002, ИНН <***>, адрес: Республика Тыва, <...>) освободить часть нежилого помещения, кадастровым номером 17:03:1001016:240, общей площадью 215,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, <...> Советской Тувы, д. 11, помещения 9-17, и передать его по акту приёма-передачи Администрации муниципального района «Дзун-Хемчикский кожуун Республики Тыва» (дата регистрации: 20.11.2002, ИНН <***>, адрес: Республика Тыва, <...>).

Взыскать с Дзун-Хемчикского потребительского кооператива государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Республики Тыва.

СудьяШ.С.Чигжит