Решение от 6 сентября 2023 г. по делу № А57-11457/2023

327/2023-240586(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-11457/2023
город Саратов
06 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 30.08.2023 Полный текст решения изготовлен 05.09.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола ФИО1, рассмотрев исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Самара (ОГРНИП 318631300117423; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть автоматических пунктов выдачи», г.Москва (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 31.05.2017 за период с июля 2022 по март 2023 в размере 61 200 руб.

при участии не явка

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратился ИП ФИО2, г.Самара, (ОГРНИП 318631300117423; ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть автоматических пунктов выдачи», г.Москва (ОГРН <***>; ИНН <***>) о взыскании задолженности о взыскании задолженности по уплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 31.05.2017 за период с июля 2022 по март 2023 в размере 61 200 руб.

Отводов нет.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.

Поскольку иск в арбитражный суд Саратовской области подан Истцом до введения процедуры наблюдения, то данный спор рассматривается в общеисковом порядке. Задолженность является реестровой.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды помещения. В пользование были передано нежилое помещение на территории ТЦ «Оранжевый БАЗАР».

В соответствии с п. 3.1 Договора за пользование Помещением Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю арендную плату. Арендная плата составляет 6 800 руб. (Шесть тысяч восемьсот рублен 00 копеек) (с учетом индексации), за арендуемое помещение в месяц, включая в себя коммунальные (водоснабжеиие, отопление, канализацию, электроснабжение), и эксплуатационные (уборка Помещения) услуги, НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Арендные платежи постоянной составляющей арендной платы вносятся Арендатором ежемесячно не позднее 5-го числа за текущий месяц (п. 3.1.1 Договора аренды).

Задолженность Арендатора составляет 61 200 (Шестьдесят одна тысяча двести) рублей 00 копеек, что соответствует задолженности за 9 (Девяти) месяцам аренды, начиная с июля 2022 года по март 2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В адрес Арендатора направлена претензия исх. № 136 от 10.03.2023 г. с требованием о погашении задолженности. Ответ по настоящее время не получен.

Правоотношения сторон регулируются статьей 606 ГК РФ, в соответствии с которой по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями

закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения

обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3.1 статьи 70.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Сеть автоматизированных пунктов выдачи» г.Москва (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Самара (ОГРНИП 318631300117423; ИНН <***>)

задолженность по уплате арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 31.05.2017 за период с июля 2022 по март 2023 в размере 61 200 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда Саратовской области Е.В.Михайлова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.04.2023 2:53:00

Кому выдана Михайлова Екатерина Владимировна