Решение от 24 января 2018 г. по делу № А40-217751/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-217751/17-45-1893
г. Москва
25 января 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 25 января 2018 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи: В.А.Лаптев

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ" (ОГРН <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКОР-РЕНЕССАНС" (ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами в размере 543 367 руб.

при участии:

согласно протоколу судебного заседания.

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ" (ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕКОР-РЕНЕССАНС" (ОГРН <***>) о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами в размере 543 367 руб.

В судебное заседание явился представитель истца, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв по делу не предоставил.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 г. № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в ч. 4 ст. 123 АПК РФ, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной и надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебного заседания, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте Арбитражного суда в сети интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ.

Таким образом, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства назначенного на 15 января 2018 г., поскольку к началу судебного заседания располагает сведениями о получении адресатом определения о принятии искового заявления к производству, а также иными доказательствами получения ответчиком информации о начавшемся судебном процессе.

Суд считает возможным провести судебное заседание с учетом мнения истца, в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии об этом возражений лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и представленные по делу доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Сокол» и ООО «ДЕКОР-РЕНЕССАНС» заключен Договор № 340 от 01.04.2003, предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в нежилое помещение общей площадью 289,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 № 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 № 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Сокол».

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Сокол» (далее - ГБУ «Жилищник района Сокол») осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

В соответствии с п. 1.1. постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 643-ПП «Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в городе Москве многофункциональными центрами предоставления государственных услуг...» начисления жилищных и коммунальных услуг осуществляется специально созданным в районе Сокол ГБУ города Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Сокол», (далее - Центр государственных услуг города Москвы по району Сокол «Мои документы»).

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 5 к.З по ул. Песчаная 3-я, д.5, корп.З г. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Договора № 2-246/04 от 19.05.2004 «на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы», расположенного по адресу: <...> нежилое помещение общей площадью 289,6 кв.м., находится в пользовании ООО «ДЕКОР-РЕНЕССАНС»

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

По условиям Договора № 340 от 01.04.2003 ООО «ДЕКОР-РЕНЕССАНС», являясь «Пользователем» нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1.Договора № 340 от 01.04.2003, оплата за пользование коммунальных и эксплуатационными услугами и производится «Пользователем» ежемесячно, на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Дирекции в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата «Пользователем» по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов.

Ответчик фактически потребил услуги, предоставленные (оказанные) ему, но своевременную и полную оплату услуг по договору не произвел, в связи, с чем образовалась задолженность по их оплате за период с 01.03.2015 по 01.08.2017 в размере 543 367,44 рублей с учетом НДС (18 %).

Должник образовавшуюся задолженность в добровольном порядке не оплачивает и не предпринимает никаких мер по ее погашению.

В целях урегулирования досудебного спора ответчику направлялась претензия, согласно почтовой квитанции от 31.08.2017г. Данная претензия осталась без рассмотрения другой стороной.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный соглашением. При этом Российское гражданское законодательство не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В свою очередь ГБУ «Жилищник района Сокол» выполняет все обязанности, предусмотренные договором, а именно оказывает коммунальные и эксплуатационные услуги надлежащего качества.

В соответствии со ст. ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В связи с удовлетворением требований расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст.110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 779 781 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ДЕКОР-РЕНЕССАНС" в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛ" задолженность в размере 543 367 (Пятьсот сорок три тысячи триста шестьдесят семь) руб. 44 коп., расходы по госпошлине в размере 13 867 (Тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.А.Лаптев