Решение от 14 октября 2025 г. по делу № А12-21567/2025

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А12-21567/25
г. Волгоград
10 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 октября 2025 года


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Тимонина Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области

(ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 

(ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>) о взыскании пени,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании пени по договору аренды № 14111аз от 29.10.2021 в размере 847, 72 руб. за период с 01.01.2024 по 30.04.2025.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, решением 10 октября 2025 года исковые требования оставлены без удовлетворения

15.10.2025 истцом подано заявление об изготовлении  мотивированного решения, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 229 АПК РФ судом изготовлено мотивированное решение по делу.

Изучив представленные в материалы дела документы, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и доводы поступившего отзыва, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды № 14111 аз от 29.10.2021 отношении земельного участка площадью 972,0 кв.м., с кадастровым номером 34:35:020107:328, расположенного по адресу: улица Заволжская, 2в. город Волжский. Волгоградская область, предоставленного с видом разрешенного использования - магазины.

Срок действия договора определен сторонами с 10.08.2021 по 10.08.2070.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, законом или договором может быть предусмотрена денежная сумма - неустойка (пеня, штраф), которую должник обязан уплатить кредитору (ст. 330, 331 ГК РФ).

Согласно п.6.1 договора аренды земельного участка в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Ответчику начислено пени за период с 11.01.2024 по 30.04.2025 в размере 847,72 рублей (согласно расчету задолженности).

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом направлено в адрес ответчика требование (претензия) о погашении задолженности по арендной плате и пени по указанному договору аренды (исх. № 14/5981 от 21.05.2025).

Претензия оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно представленному от ответчика отзыву, после обращения Комитета с настоящим иском в суд,  ответчиком в полном объеме оплачено пени по договору аренды № 14111 аз от 29.10.2021 в размере 847, 72 руб. за период с 01.01.2024 по 30.04.2025, что подтверждается платежным поручением № 488 от 25.08.2025 года, на сумму 847,72 рубля.

Таким образом предъявленная к взысканию задолженность на момент принятия решения фактически отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                              Н.А. Тимонин