Решение от 10 сентября 2018 г. по делу № А81-6046/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6046/2018
г. Салехард
11 сентября 2018 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи                  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Термо Север»                (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 306 800 рублей 96 копеек,                при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Термо Север» долга в размере                         1 050 730 рублей 71 копейки по договору № 313-14 от 05.05.2014 и пени в размере                   256 070 рублей 25 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание. Определения суда от 01.08.2018, которые были направлены сторонам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим извещением.

Определением от 01.08.2018 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.


Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 05 мая 2014 года стороны подписали договор № 313-14, по условиям которого Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Термо Север" (арендатору) в аренду земельный участок, общей площадью 26439 кв.м., с кадастровым номером 89:05:020117:304, имеющий адресные ориентиры: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, промзона ООО «Таркосаленефтегаз», для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Срок аренды земельного участка установлен с 04.12.2013 по 03.12.2062.

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2 к договору, земельный участок ответчику передан.

Как следует из искового заявления, за период пользования земельным участком с 01.01.2016 по 30.03.2018 надлежало уплатить за аренду 1 050 730 рублей 71 копейку, но оплата не произведена. Ответчику была направлена претензия № 68-18 от 25.01.2018 с требованием о погашении долга и уплаты пени в течение 30 календарных дней с момента получения претензии. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом. При этом: квартал считается равным трем календарным месяцам отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за квартал в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10-го числа следующего квартала; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения арендных платежей в суд не представил. При таких обстоятельствах долг в размере 1 050 730 рублей 71 копейки считается установленным и подлежит взысканию.

Также на основании пункта 5.3 договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 256 070 рублей 25 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 10.04.2016 по 01.07.2018.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.

Пени в размере 256 070 рублей 25 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Термо Север"                  (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 17.10.2012, 629830, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 10.12.2002, 629850, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 1 050 730 рублей 71 копейки и пени в размере 256 070 рублей 25 копеек. Всего взыскать 1 306 800 рублей 96 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Термо Север"                  (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 17.10.2012, 629830, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 26 068 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба