Решение от 6 сентября 2023 г. по делу № А41-67847/2023

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«0_5_ » _ с_е_н_т_я_б_р_я_ _ _ 2 0 2 _3 г. Дело № __А_4_1_-_6_7_8_4_7_/2_3_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ ____________________________________________

протокол судебного заседания вел ______с_ек_р_е_т_а_р_ь_ с_у_д_е_б_н_о_г_о_ _за_с_е_д_а_н_и_я_ _К_р_ы_л_о_в_а_ _А_.А__. ________ рассмотрев в судебном заседании дело п о иску (заявлению) ______________________________ ___Т_С_Ж__ «_Т__р_ех_г_о_р_к_а_»_ ________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ к _Г_Б_У__З_ М__О__ «_О_д_и__н_ц_о_в_с_ка_я_ _О_Б_»_ _______________________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ о ___в_зы__с_ка_н_и__и_ _ _ __________________________________________________________________

при участии в заседании ____________________________________________________________ ___от_ _и_с_т_ц_а_: _ _н_е_ я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_е_щ_е_н_ ______________________________________________________ ___от_ _о_т_в_е_тч_и__ка_:_ _н_е_ я_в_и_л_с_я_,_ и_з_в_е_щ_е_н_ ___________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ уст ановил:

ТСЖ «Трехгорка» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» о взыскании 838.109руб.68коп. задолженности по оплате за ГВС, вносам на капитальный ремонт, а также за содержание и ремонт мест общего пользования многоквартирных домов, нежилые помещения в которых закреплены за ответчиком на праве оперативного управления.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на иск, возражений по существу заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.ст.123,131,137,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» на праве оперативного управления пользуется нежилыми помещениями № 3, № 8, расположенными по адресу: <...>.

Указанный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Трехгорка» в соответствии со ст.ст.46,161 ЖК РФ, между сторонами заключен договор о предоставлении коммунальных услуг № 22/III/VIII/Ю от 24.09.2014г.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение несет бремя содержания закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества собственника.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с заключенными договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

По расчету истца задолженность ответчика по оплате за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества, в том числе коммунальные услуги ОДН, за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. составляет 159.584руб.33коп., задолженность по оплате за оказанные услуги горячего водоснабжения за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. составляет 649 923руб.35коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г. составляет 28 602руб.

В силу ч.31 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, требования истца не оспорены.

С учетом изложенного, при отсутствии возражений и обращений ответчика к истцу с заявлениями и претензиями об оказании коммунальных услуг, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалах дела доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.210,296 ГК РФ, ст.ст.30,39,158 ЖК РФ, ст.ст.102,110,167171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ГБУЗ МО «Одинцовская ОБ» в пользу ТСЖ «Трехгорка» 838.109руб.68коп. задолженности, 19.762руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.