Решение от 16 марта 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-60506/2025
г. Краснодар
17 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 06.03.2026. Полный текст решения изготовлен 17.03.2026.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к ООО «Тиволион» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 000 000 руб. (в том числе: задолженность по арендной плате 721 113,36 руб., неустойка за период с 24.06.2023 по 30.09.2025 в размере 278 886,64 руб.),

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Тиволион» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 000 000 руб. (в том числе: задолженность по арендной плате 721 113,36 руб., неустойка за период с 24.06.2023 по 30.09.2025 в размере 278 886,64 руб.).

В материалах дела имеются ходатайства об уточнении исковых требований, с учетом последнего истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате 6 493 366,36 руб., неустойка за период с 24.06.2023 по 06.03.2026 в размере 4 993 517,64 руб.

Ходатайство об уточнении заявленных требований следует удовлетворить как основанное на положениях ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16.06.2023 между ООО «ДАЙЯ групп» и ООО «Тиволион» заключен рамочный договор аренды №252-ДАЙЯ/06/2023, по условиям которого арендодатель передал арендатору в аренду за плату оборудование опалубки.

Факт передачи имущества подтверждается актами приема-передачи №1 от 23.06.2023, №2 от 05.07.2023, №3 от 12.07.2023, №4 от 02.10.2023 и №5 от 03.05.2024.

Срок и цену аренды стороны согласовали в спецификациях к договору. С учетом произведенных оплат, на 30.09.2025 задолженность ответчика по арендной плате составляет 1 685 613,36 руб., неустойка 0,1% – 500 974,45 руб.

Вместе с тем, ответчиком были оплачены залоговые платежи в размере 964 500 руб.

Истец производит полный зачет залога в счет погашения задолженности по оплате арендной платы.

После зачета указанная задолженность составляет 721 113,36 руб. (1 685 613,36 – 964 500).

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия от 17.06.2025 исх. №840 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

25.09.2025 ООО «ДАЙЯ групп» и индивидуальный предприниматель ФИО1 заключили договор уступки права требования №25/25, по условиям которого ООО «ДАЙЯ групп» передало истцу право требования с ответчика задолженности по договору аренды, неустойки, убытков и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями гл. 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с положениями ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Факт предоставления истцом ответчику во временное владение и пользование нежилого помещения подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 6 493 366,36 руб.

В обоснование заявленных требований истец представил договор аренды № 252-ДАЙЯ/06/2023 от 16.06.2023, акт приема-передачи № 1 от 23.06.2023, договор уступки прав требования (цессия) №25/25 от 25.09.2025.

Суд, изучив представленные истцом доказательства, считает возможным удовлетворить требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 6 493 366,36 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 24.06.2023 по 06.03.2026 в размере 4 993 517,64 руб.

В соответствии с п. 5.1. договора аренды за неисполненное своевременно обязательство по оплате аренды оборудования в установленный договором и счетом на аренду срок арендатор выплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера образовавшейся задолженности за каждый день такой просроченного обязательства.

В силу ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, суд считает возможным требования о взыскании неустойки за период с 24.06.2023 по 06.03.2026 в размере 4 993 517,64 руб. удовлетворить.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Взыскать с ООО «Тиволион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) задолженность в размере 6 493 366,36 руб., неустойка за период с 24.06.2023 по 06.03.2026 в размере 4 993 517,64 руб.

Взыскать с ООО «Тиволион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 339 869 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В.Семушин