Решение от 2 октября 2023 г. по делу № А43-18328/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-24505/2022

город Нижний Новгород «2» октября 2023 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр 14-428)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, село Великовское Лысковского района Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРНИП 308522221900014)

о внесении изменений в договор,

представители сторон в судебное заседание не явились, извещены,



установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее – Министерство) обратился в суд с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 о внесении изменений в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 09.07.2021 № 795 в редакции, указанной в просительной части иска.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыва на иск в материалы дела не представил.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении настоящего спора в отсутствие его представителя.

Согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Как следует из материалов дела, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (арендодатель) и Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили 09.07.2021 договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 795.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель на основании протокола о результатах конкурса от 03.06.2021 № 2 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора.

В силу пункта 1.2 договора многоконтурный лесной участок, предоставляемый по настоящему договору имеет следующие характеристики:

Площадь – 12582,454 га,

Местоположение: Нижегородская область, городской округ город Бор, Борское районное лесничество, Завражновское участковое лесничество, кварталы №№ 1-93, Затонское участковое лесничество, кварталы №№ 87-94, 100 (за искл. ч. выд. 11), 112-118.

Кадастровые номера лесного (земельного) участка: 52:20:0000000:1380, 52:20:00000001376,

Категория защитности: леса, расположенные в зеленых зонах; эксплуатационные леса.

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по настоящему договору составляет 4 580 000 руб. в год.

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1 договора).

Объект аренды передан истцу по акту приема-передачи.

Приказом Министерства от 19.04.2023 № 298 утвержден акт лесопатологического обследования лесных насаждений , предусматривающий необходимость проведения санитарно-оздоровительных мероприятий (акт № 12 от 15.02.2023).

Выявление погибших и поврежденных лесных насаждений и необходимость проведения рубок влечет изменение количественных и качественных характеристик лесов, а также изменяет объемы использования лесов, что в свою очередь влияет на размер арендной платы

Ссылаясь на пункт 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которому договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Одним из основных принципов использования лесов является платность такого пользования (статья 1 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится, в частности, арендная плата.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно федеральному закону от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014, федеральному закону от 29.06.2015 № 206-ФЗ введена статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, действующая с 01.10.2015. Эти законы дополнили Лесной кодекс Российской Федерации специальными нормами о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 09.07.2021 № 795.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л :

внести изменения в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 09.07.2021 № 795:

1.Пункт 2.1 Договора дополнить п.п.2.1.1 следующего содержания:«2.1.1 Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденныхлесных насаждений в соответствии с актом лесопатологического обследования от 19.04.2023 № 288 по настоящему Договору, составляет:»


в 2023 г. - 146 143,32 (сто сорок шесть тысяч сто сорок три рубля 32 копейки);


Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2023 г. рассчитан с учетом постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».


2. Приложение № 3 Договора дополнить приложением № 3/1 следующего содержания:


«Приложение № 3/1

к договору аренды лесного участка

от 09.07.2021 г. №795


Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных

насаждений на арендуемом лесном участке на 2023 год в соответствии с Актом лесопатологического обследования № 12 от 15.02.2023 приказ от 19.04.2023 № 298


Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)


Всего

В том числе



Сплошные рубки

Выборочные рубки


Защитные леса


При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

0,177

0,177

-
Твердолиственные

-
-

-
Мягколиственные

-
-

-
Итого

0,177

0,177

-
Эксплуатационные леса

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

-
-

-
Твердолиственные

-
-

-
Мягколиственные

-
-

-
Итого

-
-

-
_

Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

0,177

0,177

-
Твердолиственные

-
-

-
Мягколиственные

-
-

-
Итого

0,177

0,177

-


3. Приложение № 5 дополнить приложением № 5/1 следующего содержания:

«Приложение № 5/1

к договору аренды лесного участка

от 09.07.2021 № 795


СРОКИ

внесения доначисленной арендной платы в 2023 году


Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка

В том числе



в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

В течение 30-ти дней с момента

внесения изменений в

договор

146 143,32

-
126 777,03

19 366,29


Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.В. Бодрова