Решение от 21 апреля 2023 г. по делу № А40-4750/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-4750/23-1-26
г. Москва
21 апреля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2023года

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА (353440, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, АНАПСКИЙ РАЙОН, АНАПА ГОРОД, КРЫМСКАЯ УЛИЦА, 99, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: <***>) к АО УК "ЮГ" (125047, <...>, Э 3 ПОМ I КОМН 46, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.08.2014, ИНН: <***>) о взыскании по договору № 3700007417 от 23.09.2016 года 12298602 руб. 83 коп. долга за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 350826 руб. 70 коп. пени,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору № 3700007417 от 23.09.2016 года 12298602 руб. 83 коп. долга за период с 01.10.2022 по 31.12.2022, 350826 руб. 70 коп. пени. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 609-614 ГК РФ, 22, 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачена арендная плата за земельный участок.

В судебное заседание извещенные в порядке ст. 123 АПК РФ стороны не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с указанием на то, что долг не оплачен.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно представленному в материалы дела подписанному сторонами договору аренды земельного участка от 23.09.16 № 3700007417 истцом ответчику предоставлен в аренду и фактически передан 22.09.16 на срок до 06.07.2060 года для размещения объектов курортного назначения земельный участок площадью 115407 кв.м с кадастровым номером 23:37:0101049:918.

Пунктом 2.2, 2.4 договора предусмотрено внесение арендной платы до 10.01, 10.04, 10.07, 10.10 за каждый квартал.

Как указывает истец, по дополнительному соглашению от 15.04.22 арендатору была предоставлена отсрочка уплаты арендной платы за период с 01.04.22 по 30.06.22, платежи за который подлежали внесению в период с 01.07.22 по 31.12.22, пени на сумму отсрочки не начисляются.

Согласно расчету истца, сумма долга за период с 01.10.22 по 31.12.22 составила 12298602 руб. 83 коп.

Ответчиком расчет долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено; обстоятельства прекращения обязательства не названы и не доказаны. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ.

За нарушение сроков оплаты, с учетом отсрочки, истцом начислены пени в размере, установленном 5.2 договора (1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки), за период с 25.07.21 по 07.12.22 в сумме 350826 руб. 70 коп.

Пени взыскиваются за вычетом периода (с 01.04.22 по 01.10.22) действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.22 № 497-ПП, что составляет 218693 руб.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АО УК "ЮГ" (ИНН: <***>) в пользу УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА (ИНН: <***>) 12298602 руб. 83 коп. долга и 218693 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АО УК "ЮГ" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 85586 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова