Решение от 31 августа 2021 г. по делу № А39-7866/2021

1008/2021-44499(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А39-7866/2021
город Саранск
31 августа 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Саранск

к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

о признании права муниципальной собственности, при участии

от истца: ФИО3 (представитель по доверенности), от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в арбитражный суд с иском к Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

Исковые требования основаны на нормах статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на иск по существу заявленных требований не возразил, просил о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя.

Третье лицо в судебное заседание также не явилось, отзыва на иск не представило.

На основании пунктов 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Из материалов дела установлено следующее.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Саранск № 291 от 20.05.2021 однокомнатная квартира № 79, расположенная по адресу: <...> Октября, дом 61, корпус 3, общей площадью 32,7 кв.м включена в реестр муниципального имущества городского округа Саранск на основании решения Совета депутатов городского округа Саранск от 14 февраля 2007 года № 317 «О внесении изменений в Реестр муниципальной собственности городского округа Саранск».

ФИО2, проживающая в спорном помещении по договору социального найма, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с просьбой зарегистрировать право собственности городского округа Саранск, и перехода права собственности, а также регистрацию права собственности за ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

14.05.2021 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия уведомило о приостановлении государственной регистрации права по представленным документам, указав на отсутствие правоподтверждающих документов городского округа Саранск на спорную квартиру (ст. 209 ГК РФ).

Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом в письме от 22.07.1994 № АЧ-6535 в целях упорядочения и разъяснения порядка применения норм Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 г. № 2284, Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.1994 № 1535, в соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», выработаны «Методические рекомендации по применению Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22 июля 1994 г. № 1535».

Пунктом 6.14 Рекомендаций разъяснено, что, если в уставной капитал приватизируемого предприятия не включены объекты социально-бытовой сферы, жилищного фонда и предусмотрена передача их в муниципальную собственность, соответствующие органы местного самоуправления обязаны в срок не более шести месяцев со дня утверждения плана приватизации принять их на баланс и заключить договоры с предприятиями по содержанию указанных объектов при сохранении, в случае необходимости, договорных отношений с приватизированным предприятием - бывшим балансодержателем,

предусматривающим его обязательства по содержанию объектов жилой и социально-бытовой сферы.

Истцом в материалы дела представлено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о приостановлении государственной регистрации права.

Передать квартиру в собственность без первоначального оформления права муниципальной собственности, как указал истец, не представляется возможным. В случае признания права собственности городского округа Саранск на квартиру, она будет передана в собственность ФИО2

Указанные обстоятельства явились основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 сентября 2012 года № 5698/12, в частности, указано, что пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в течение всего периода использования спорного объекта право владения и пользования данным имуществом кем-либо оспаривалось.

Согласно письму Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия от 06 августа 2021 года № 1602 спорный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

При изложенных обстоятельствах суд не видит правовых оснований для отклонения исковых требований истца. При установленных судом обстоятельствах и в силу изложенного выше, в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск подлежит удовлетворению.

На основании пп. 1.1. п. 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик от уплаты государственной пошлины освобождены.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на квартиру № 79, общей площадью 32,7 кв.м, расположенную по адресу: <...> Октября, дом 61, корпус 3.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.08.2020 11:29:26

Кому выдана Пономарева Наталья Николаевна