Решение от 15 апреля 2021 г. по делу № А40-8424/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-8424/21-110-60
15 апреля 2021 года
город Москва



Резолютивная часть решения от 22 марта 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДОМЭЛКОМ" (141431, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 346, ОГРН: 1157746891598) к обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" (105082, ГОРОД МОСКВА, ПЛОЩАДЬ СПАРТАКОВСКАЯ, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ КОМ 3, ОГРН: 1147748013160)

о взыскании 10 172,84 руб. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

без проведения судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ДОМЭЛКОМ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" о взыскании 10 172,84 руб. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 28 января 2021 года было назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ. Суд располагает доказательствами надлежащего извещения сторон в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

22 марта 2021 года Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

30 марта 2021 года от ответчика поступило ходатайство об изготовлении решения в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку подано в установленный ст. 229 АПК РФ срок, в связи с чем, суд составляет мотивированное решение.

Согласно материалам дела, в соответствии с положениями ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны надлежащим образом были извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 ст. 228 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав представленные доказательства, оценив их, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ООО «ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП» является владельцем и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Ильинского, д.5 кв.71.

Жилое помещение принадлежит Ответчику на основании Акта-приема передачи квартиры от 28.12.2017г.

В соответствии с п.2 6) ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Общество с ограниченной ответственностью "ДОМЭЛКОМ" осуществляет управление данным домом в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 162 ЖК РФ. Кроме того, Истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине Ответчика задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

По состоянию на 01 января 2021 года за Ответчиком образовалась задолженность перед ООО «ДОМЭЛКОМ» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 172 (Десять тысяч сто семьдесят два) руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом Должник как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 169-171,229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДОМЭЛКОМ" 10 172 (Десять тысяч сто семьдесят два) руб. 84 коп. задолженности, 2 000 (Две тысячи) руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с даты его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.



Судья: А.В. Мищенко