Решение от 15 марта 2024 г. по делу № А40-167596/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167596/23-1-1040
г. Москва
15 марта 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2024года

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (109387, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2013, ИНН: <***>) к ответчикам ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) ПРЕФЕКТУРЕ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ (111024, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2002, ИНН: <***>) о взыскании задолженности за эксплуатационные и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 06.10.22 в сумме 2759900 руб. 68 коп.

третье лицо:

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (109012, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: <***>)

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 06.02.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом увеличения цены, заявлен о взыскании задолженности за эксплуатационные и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 06.10.22 в сумме 2759900 руб. 68 коп.. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ и основаны на том. что ответчиком не оплачены эксплуатационные и коммунальные услуги за квартиры, перешедшие в собственность Москвы, за период с 01.09.21 по 06.10.22.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал. Извещенные ответчики и третье лицо не явились.

ДГИ Москвы против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, ссылаясь на недоказанность факта оказания услуг истцом, а также на то, что расходы должны финансироваться Префектурой, ссылаясь на Постановление Правительства Москвы № 272-ПП от 15.06.12..

От третьего лица поступили письменные объяснения.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Из материалов дела следует, и ответчиками не оспаривается, что истец является управляющей компанией жилого дома по адресу ул. Люблинская д.113 корп.2.

Судом установлено, что распоряжением Префектуры ЮВАО от 06.10.2022 жилой дом по адресу ул. Люблинская д.113 корп.2 выведен из эксплуатации с 07.10.22 в связи с подготовкой к сносу по программе реновации, на истца возложена обязанность обеспечить отключение дома от инженерных коммуникаций совместно с ресурсоснабжающими организациями.

В период с 2015 по 19.07.22 на квартиры в доме регистрировалось право собственности города Москвы, что подтверждается представленными истцом выписками из ЕГРН.

Истцом произведен расчет задолженности по эксплуатационным и коммунальным услугам (содержание и отопление, коммунальные ресурсы на ОДН), с учетом дат регистрации права собственности г. Москвы на квартиры, за период с 01.09.2021 по 06.10.22, согласно расчету, долг составил 2759900 руб. 68 коп.

Согласно п. 9 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города. Постановлением Правительства Москвы от 13.11.2014 г. № 664 полномочным представителем собственника Департамент городского имущества города Москвы, на который возложены полномочия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, касающиеся жилых помещений города Москвы. В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Москвы от 25.02.2011 г. № 49-ПП и Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент имущества города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы) выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, соответственно, в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ бремя содержания принадлежащего имущества лежит на Департаменте имущества города Москвы.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку указанные ответчиком обстоятельства не опровергают представленных истцом доказательств, подтверждающих правомерность исковых требований. Доказательств направления Префектуре перечней нераспределенных помещений, поступивших в собственность Москвы в заявленный период, Департаментом не представлено. Кроме того пункты 1.1.1 и 1.1.2 Постановления 272-ПП отменены, а из указанного нормативного акта не следует, что на Префектуры возложена обязанность финансирования эксплуатационных услуг за квартиры, переходящие в собственность Москвы в связи с отселением жителей домов, подлежащих сносу в рамках реновации.

Ответчиком расчет истца по существу не оспорен.

Требования подлежат удовлетворению за счет Департамента.

В иске к Префектуре суд отказывает.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (ИНН: <***>) 2759900 руб. 68 коп. долга и 36800 руб. расходов по уплате госпошлины.

В иске к Префектуре ЮВАО отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова