Решение от 25 января 2026 г. АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-17853/2025


Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

26 января 2026 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2026 г. Решение в полном объеме изготовлено 26 января 2026 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наливайко В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Кемеровогоргаз" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) третьи лица:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>),

акционерное общество "Кемеровская генерация" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

общество с ограниченной ответственностью "Химпром" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

публичное акционерное общество "Кокс" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Сибирское управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>),

общество с ограниченной ответственностью "Газпром газораспределение Сибирь" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности, при участии:

от истца – ФИО1, доверенность № 5 от 27.01.2025, диплом, паспорт, от ПАО «Кокс» - ФИО2, доверенность от 15.10.2025, диплом, паспорт,

от ООО «Газпром газораспределение Сибирь» (в режиме веб-конференции) – ФИО3, доверенность № 3 от 13.01.2025, паспорт, диплом,

от ответчика, иных третьих лиц – не явились, извещены у с т а н о в и л:

акционерное общество "Кемеровогоргаз" (АО "Кемеровогоргаз") обратилось в суд с иском к Администрации города Кемерово (Администрация) о признании права собственности на следующие объекты:

‒ газопровод среднего давления протяженностью 151 погонных метра, с кадастровым номером 42:24:0101018:2363, расположенное «Кемеровская область, город Кемерово, от ШРП до врезки в подземный газопровод среднего давления в районе Центральной проходной ОАО “Кокс”» (газопровод среднего давления);

‒ газопровод высокого давления протяженностью 34 погонных метра, с кадастровым номером 42:24:0101018:2359, расположенное: «Кемеровская область, город Кемерово, от точки врезки в существующий газопровод в газопровод Кемеровской ГРЭС до ШРП» (газопровод высокого давления).

Требования мотивированы тем, что между ЗАО «Металлист» (Продавец) и АО «Кемеровогоргаз» (Покупатель) заключены Договоры купли-продажи газопроводов от 14.03.2008 № ЮР (далее - Договоры купли-продажи), по условиям которых продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить спорные газопроводы. В государственной регистрации права собственности на газопроводы Управлением Росреестра было отказано, в связи с тем, что: а) на регистрацию представлены по 1 (одному) экземпляру-подлиннику Договоров купли-продажи газопроводов; б) ЕГРН не содержит записи о праве продавца на газопроводы высокого и среднего давления; в) не представлено заявление на переход права от продавца на государственную регистрацию.

Вместе с тем, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) в отношении АО «Металлист» внесены сведения о прекращении деятельности с 15.11.2019.

Фактически собственником спорного имущества с 14.03.2008 года является АО «Кемеровогоргаз», которое несет расходы по его содержанию и обслуживанию, что подтверждается Справками от 24.03.2015 № 1/15, 2/15, а также имеющейся технической документацией переданной продавцом покупателю при заключении Договора купли-продажи.

В качестве нормативного обоснования требований истец ссылается на статьи 8, 12, 218, 234, 549, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации; 14, 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Третье лицо – КУГИ Кузбасса представил отзыв, в котором указал, что спорные объекты в Реестре государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса не учитывается, на данные объекты Комитет не претендует.

Третье лицо – КУМИ г. Кемерово представил отзыв, в котором указал, что спорные объекты в Реестре муниципального имущества города Кемерово не учитывается, на данные объекты Комитет не претендует. Спорные объекты не могут быть признаны бесхозяйными, основания для обращения в муниципальную собственность города Кемерово отсутствуют.

Третье лицо – АО "Кемеровская генерация" в отзыве указало на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ПАО "Кокс" представило отзыв, в котором указало, что на собственников опасных производственных объектов возложены обязанности, без которых эксплуатация таких объектов невозможна, а именно: проведение промышленной безопасности опасного производственного объекта, разработка декларации промышленной безопасности опасного производственного объекта и их представление в Ростехнадзор для включения в соответствующий реестр. Эти документы, по мнению третьего лица, подтвердят добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом как своим собственным.

Третье лицо – Сибирское управление федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) представило отзыв, в котором указало, что в государственном реестре опасных производственных объектов зарегистрированные АО «Кемеровогоргаз» объекты отсутствуют. Газопроводы, указанные в исковом заявлении зарегистрированы ООО «Газпром газораспределение Сибирь» ИНН <***> (ранее ООО «Газпром газораспределение Томск») и входят в состав опасного производственного объекта «Сеть газоснабжения г. Кемерово Кемеровской области, в том числе межпоселковая» регистрационный номер № А62-05622-0078 III класса опасности. Контрольное (надзорное) мероприятие (плановая выездная проверка) в отношении опасного производственного объекта «Сеть газоснабжения г. Кемерово Кемеровской области, в том числе межпоселковая» регистрационный номер № А62-05622-0078 проводилось в 2016 г. Экспертиза

промышленной безопасности в отношении данных объектов не проводилась. ОПО «Сеть газоснабжения г. Кемерово Кемеровской области, в том числе межпоселковая» peг. № А62-05622-0078 был зарегистрирован в государственном реестре ОПО 15.08.2011.

Третье лицо – ООО "Газпром газораспределение Сибирь" в отзыве указало, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, право собственности истца на спорные газопроводы возникло в силу договоров купли-продажи. С 01.02.2010 года по настоящее время указанные объекты недвижимости находятся в аренде у ООО «Газпром газораспределение Сибирь» на основании заключенных с АО «Кемеровогоргаз» Договоров аренды недвижимого имущества № КФ4-10/36, от 05.05.2011 № КГГ-13/11/КФ4-11/547, от 01.04.2012 № КГГ-109/11/КФ4-11/5476, от 18.03.2013 № КГГ-08/15/КФ4-13/151, от 31.12.2013 № КГГ27-13/КФ4-13298. За весь период договорных отношений с АО «Кемеровогоргаз» обеспечивается эксплуатация и сохранность полученного во временное владение имущества, с 2014 года осуществляет обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. Передача в аренду имущества третьему лицу подтверждают факт открытого, добросовестного и непрерывного владения АО «Кемеровогоргаз» имуществом как своим собственным.

Ответчик и третьи лица (за исключением ПАО "Кокс", ООО "Газпром газораспределение Сибирь") явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ООО "Газпром газораспределение Сибирь" считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ПАО "Кокс" считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что газопроводы не могут принадлежать другому собственнику, кроме того, за кем они зарегистрированы в качестве опасного производственного объекта.

Выслушав представителей истца и обеспечивших явку третьих лиц, исследовав представленные письменные доказательства, суд установил следующее.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

14.03.2008 между ЗАО «Металлист» (Продавец) и АО "Кемеровогоргаз" (Покупатель) заключены договоры купли-продажи газопровода № ЮР, согласно п.1 которых Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество, именуемое в дальнейшем «Объект»:

- газопровод среднего давления 150,69 погонных метров, диаметр трубы 159 мм, находящийся от ШРП до врезки в подземный газопровод среднего давления в районе Центральной проходной ОАО «Кокс», год ввода в эксплуатацию – 2001;

- газопровод высокого давления 34,44 погонных метра, диаметр трубы 150 мм, находящийся от точки врезки в существующий газопровод в газопровод Кемеровской ГРЭС до ШРП, год ввода в эксплуатацию - 2001.

Указанные газопроводы переданы продавцом покупателю 14.03.2008 в соответствии с передаточными актами к договорам.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ЗАО «Металлист» (Продавец) прекратил деятельность 15.11.2019.

В соответствии со справками № 1/15, № 2/15 от 24.03.2015 спорные газопроводы находятся на балансе истца.

Согласно ответам Ростехнадзора спорные газопроводы зарегистрированы в государственном реестре ОПО за ООО «Газпром газораспределение Сибирь» и входят в состав опасного производственного объекта «Сеть газоснабжения г. Кемерово Кемеровской области, в том числе межпоселковая».

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

С момента передачи недвижимого имущества 14.03.2008, истец открыто и непрерывно владел спорными объектами. Спорные газопроводы эксплуатируются, что подтверждается материалами дела, в том числе справками № 1/15, № 2/15 от 24.03.2015, отзывом третьего ООО «Газпром газораспределение Сибирь», являющимся арендатором спорных газопроводов.

Владение объектами недвижимости за весь период является непрерывным. В настоящее время объекты используются с их целевым назначением.

В абзаце первом пункта 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

С учетом того, что статья 234 ГК РФ позволяет в судебном порядке признать право собственности на вещь, которая получена приобретателем от лица, не являющегося ее собственником, или от ее собственника, но с нарушением установленного порядка оформления приобретения права собственности, не может быть отказано в признании права лицу, которое таким правом обладает, но не может его реализовать в связи с изменившимся порядком оформления (п.4 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)).

С учетом всего вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии всех предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий приобретения истцом права собственности на имущество в силу давности владения им.

Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что признание права собственности в рамках настоящего дела не нарушает чьих-либо прав, в частности, ответчика и третьих лиц, способствует восстановлению нарушенного права истца.

С учетом всего вышеизложенного, имеется совокупность условий, позволяющих признать за истцом право собственности на имущество.

Суд относится критически к возражениям третьего лица – ПАО "Кокс".

Согласно п.2 Правил регистрации объектов в государственном реестре опасных производственных объектов (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.1998 № 1371) в государственном реестре на основе единых методологических и программно-технологических принципов с использованием современных компьютерных

технологий накапливается, анализируется и хранится систематизированная информация о зарегистрированных опасных производственных объектах и об организациях и индивидуальных предпринимателях, эксплуатирующих эти объекты.

Таким образом, регистрация в указанном реестре лиц в качестве эксплуатирующих опасные производственные объекты не означает регистрацию за этими лицами права собственности на данные объекты. Следовательно, регистрация спорных газопроводов за ООО «Газпром газораспределение Сибирь», вопреки мнению ПАО "Кокс", не может служить препятствием для регистрации права собственности истца на спорные объекты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Расходы по государственной пошлине суд относит на истца, поскольку нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Кемеровогоргаз" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на:

‒ газопровод среднего давления протяженностью 151 погонных метра, с кадастровым номером 42:24:0101018:2363, расположенное «Кемеровская область, город Кемерово, от ШРП до врезки в подземный газопровод среднего давления в районе Центральной проходной ОАО “Кокс”» (газопровод среднего давления);

‒ газопровод высокого давления протяженностью 34 погонных метра, с кадастровым номером 42:24:0101018:2359, расположенное: «Кемеровская область, город Кемерово, от точки врезки в существующий газопровод в газопровод Кемеровской ГРЭС до ШРП» (газопровод высокого давления).

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень.

Судья С.С. Бондаренко