Решение от 2 февраля 2018 г. по делу № А12-36388/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«02» февраля 2018 г.

Дело № А12-36388/2017

Резолютивная часть решения оглашена 30 января 2018 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Литвин Светланы Николаевны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пустотино О.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН ИП 316344300139002) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Староаннинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 403970, Волгоградская область, Новоаннинский район, станица Староаннинская), с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании 1 501 911 руб.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО6, представитель по доверенности от 17.10.2017,

от ответчика – ФИО7, представитель по доверенности от 01.09.2017,

от третьих лиц – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее-истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Староаннинский» (далее-ответчик) уточнив исковые требования в порядке ст. 49 АРК РФ, о взыскании денежных средств в размере 1097085 рублей, стоимости нанесенного ущерба за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения (общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2223, сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2244, сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2221, сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2252), расходов по оплате государственной пошлины в размере 28 019,11 рублей, а так же расходов связанные с вознаграждением оценщика в сумме 20 000 рублей.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик иск не признал, доводы изложены в отзыве.

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили. В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, выслушав мнение сторон, оценив фактические обстоятельства дела по правилам ст.71 АПК РФ, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, истец заключил следующие договора: договора аренды земельного участка от 07 ноября 2016 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2223; договора аренды земельного участка от 19 января 2017 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2252; договора аренды земельного участка от 19 января 2017 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2244; договора аренды земельного участка от 24 декабря 2016 года на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 128000 кв.м., кадастровый номер 34:19:000000:2221, является арендатором вышеуказанных земельных участков, по условием которых земельные участки сданы свободными от прав третьих лиц, при их передачи дополнительно были составлены акта приема-передачи. Однако, при использование земельных участков его хозяйством 15.07.2017 со стороны ответчика вопреки воли арендатора земельного участка были осуществлены самовольные действия по уборке урожая посевов пшеницы принадлежащие ему.

Как указывает истец, согласно план-графика севооборота на 2017 года от 20 января 2017 года им было подготовлено для посевов яровой пшеницы в 2017 году семена, удобрения, ГСМ и другие сопутствующие материалы и резервы, однако из за противоправных действий ответчика, истцу был нанесен ущерб, сумма которого содержится в материалах отчета и составляет 1 097 085 руб. С целью пресечение незаконных действий со стороны ответчика, истец обращался в правоохранительная органы, где по результатам проведенной проверки было отказано в возбуждении уголовного дела ввиду отсутствии состава преступления, о чем вынесено постановление от 20.07.2017 г.

На основании вышеизложенного истец полагает, что ответчик в результате своими незаконными действиями причинил ущерб на сумму 1 097 085 руб.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем возмещения убытков.

Выбор способа защиты нарушенного или оспоренного права принадлежат истцу.

Согласно п.1 ст.2 Гражданского кодекса РФ, предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Общие принципы возмещения убытков, вне зависимости от характера правонарушения, содержит статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Убытки подлежат взысканию по правилам ст.15 Гражданского кодекса РФ, согласно которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие и размер понесенных убытков, противоправный характер действий ответчика, а также причинную связь между возникшими убытками и виновными действиями ответчика.

Для наступления ответственности, предусмотренной ст.15 Гражданского кодекса РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего следующее: наступление вреда, вины причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими последствиями.

Ответчик, возражая на исковые требования, указал следующее:

Им были заключены договора аренды земельных участков со следующими физическими лицами: договор аренды земельного участка от 02.11.2015 г., заключенный между СПК «Староаннинский» и ФИО3

В соответствии с п. 1.1 вышеуказанного договора арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату (аренду) земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», общей площадью 128 000 кв. м., расположенный по адресу: Россия Волгоградская область, Новоаннинский район. Староаннинское сельское поселение, поле № 3. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка.

В соответствии с п. 1.2 вышеуказанного договора участок предоставляется для производства сельскохозяйственной продукции. Участок обременений не имеет, под залогом и арестом не состоит. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Документы основания: протокол общего собрания от 11.05.2004 года.

Решение о выделении земельного участка от 20.12.2014 г. Право зарегистрировано в ЕГРП 20.01.2015 г. за № 34-34/012-34/012/002/2015-68/1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 34 АБ 594920. Кадастровый номер земельного участка 34:19:00 00 00:2223.

В соответствии с п. 4.1 договора срок действия устанавливается с 10 января 2016 г. по 10 декабря 2016 г.

В соответствии с п. 4.2 договора Арендодатель обязан до 01 сентября текущего года предупредить Арендатора письменно о своем намерении не заключать договор аренды на следующий год.

Договор аренды земельного участка от 02.11.2015 г., заключенный между СПК «Староаннинский» и ФИО5

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату (аренду) земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», общей площадью 128 000 кв. м., расположенный по адресу: Россия Волгоградская область, Новоаннинский район, Староаннинское сельское поселение, поле № 3. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка.

Согласно п. 1.2 договора участок предоставляется для производства сельскохозяйственной продукции. Участок обременений не имеет, под залогом и арестом не состоит. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Документы основания: протокол общего собрания от 11.05.2004 года, Решение о выделении земельного участка от 22.12.2004 г. Право зарегистрировано в ЕГРП 20.01.2015 г. за № 34-34/012-34/012/003/2015-50/1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 34 АБ 594926. Кадастровый номер земельного участка 34:19:00 00 00:2221.

В соответствии с п. 4.1 части 4 срок действия договора устанавливается с 10 января 2016 г. по 10 декабря 2016 г.

В силу п. 4.2 Арендодатель обязан до 01 сентября текущего года предупредить Арендатора письменно о своем намерении не заключать договор аренды на следующий год.

Договор аренды земельного участка от 12.11.2015 г., заключенный между СПК «Староаннинский» и ФИО2

В соответствии с п. 1.1 вышеуказанного договора арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату (аренду) земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», общей площадью 128 000 кв. м., расположенный по адресу: Россия Волгоградская область, Новоаннинский район, Староаннинское сельское поселение, поле № 63. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка.

В соответствии с п. 1.2 вышеуказанного договора участок предоставляется для производства сельскохозяйственной продукции. Участок обременений не имеет, под залогом и арестом не состоит. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Документы основания: протокол общего собрания от 11.05.2004 года. Решение о выделении земельного участка от 20.12.2004 г. Право зарегистрировано в ЕГРП 26.02.2015 г. за № 34-34/012-34/012/002/2015-767/1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 34 АБ 759973. Кадастровый номер земельного участка 34:19:00 00 00:2244.

В соответствии с п. 4.1 части 4 срок действия договора устанавливается с 10 января 2016 г. по 10 декабря 2016 г.

В соответствии с п. 4.2 Арендодатель обязан до 01 сентября текущего года предупредить Арендатора письменно о своем намерении не заключать договор аренды на следующий год.

Договор аренды земельного участка от 12.11.2015 г., заключенный между СПК «Староаннинский» и ФИО4

В соответствии с п. 1.1 вышеуказанного договора арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное владение и пользование за плату (аренду) земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», общей площадью 128 000 кв. м., расположенный по адресу: Россия Волгоградская область, Новоаннинский район, Староаннинское сельское поселение, поле № 63. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка.

В соответствии си. 1.2 вышеуказанного договора участок предоставляется для производства сельскохозяйственной продукции. Участок обременений не имеет, под залогом и арестом не состоит. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Документы основания: протокол общего собрания от 11.05.2004 года. Решение о выделении земельного участка от 20.12.2014 г. Право зарегистрировано в ЕГРП 26.02.2015 г. за № 34-34/012-34/012/002/2015-762/1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права 34 АБ 759971. Кадастровый номер земельного участка 34:19:00 00 00:2252.

В соответствии с п. 4.1 срок действия договора устанавливается с 10 января 2016 г. по 10 декабря 2016 г.

В соответствии с п. 4.2 Арендодатель обязан до 01 сентября текущего года предупредить Арендатора письменно о своем намерении не заключать договор аренды на следующий год.

Арендодатели ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 не известили в письменном виде Арендатора СПК «Староаннинский» о своих намерениях не заключать договор аренды в срок до 01.09.2016 г., соответственно, Ответчик, полагая, что при отсутствии надлежащего уведомления, вышеуказанные договора аренды будут заключаться на новый период, произвел обработку земельных участков к осеннему севу, в период с 22.04.2016 г. по 27.08.2016 г., посев сельскохозяйственной культуры озимой пшеницы в период с 28.08.2016 г. по 25.09.2016 г., т. е. в период действия договоров аренды и соответственно в июле 2017 г. произвел уборку урожая.

15.07.2016 г. в ОМВД РФ по Новоаннинскому району Волгоградской области было подано заявление о самовольном уборке озимой пшеницы на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 34:19:00 00 00:2252, 34:19:00 00 00:2244. 34:19:00 00 00:2221, 34:19:00 00 00:2223, расположенные на полях № 3, 63.

Данное заявление было подано гражданином ФИО8, где было указано, что ИП Глава К(Ф)Х ФИО1 обрабатывает данные земельные участки. В ходе проверки было выяснено, что на основании договоров аренды данных земельных участков СПК -Староаннинский» произвел обработку, подготовку и сев озимой пшеницы. 20.07.2017 г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Как указано в пункте 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 ГК РФ.

Посевы сельскохозяйственных культур неразрывно связаны с земельным участком и представляют собой неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), поэтому раздел (выдел) посевов или выполненных работ от земельного участка как отдельной вещи (товара) невозможен.

Согласно ст. 136 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Согласно п.2 ст. 621 ГК РФ, если срок договора истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, договор считается возобновленным.

В соответствии с п.2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с п. 3.3 вышеуказанных договоров аренды по истечении срока действия Договора в случае, когда действие Договора не продлевается на новый срок или при досрочном его прекращении, Арендатор обязан передать участок Арендодателям в срок до 30 дней с момента получения Арендатором такого требования от Арендодателей, но не ранее окончания уборочных работ сельхозпродукции, выращенной посеянной (высаженной) и /или подготовленной к посеву (высадке) Арендатором.

Между тем, ответчиком и третьими лицами акт возврата земельных участков подписаны не были, равно как и письменного предупреждения о не намерении заключать договор аренды на следующий год в адрес ответчика последние не направляли.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчик умышленными действиями нанес убытки истцу в заявленном размере в связи с тем, что незаконно использовал земельные участки, являются ошибочными.

В нарушение ст.65 АПК РФ доказательств, свидетельствующих о неправомерности действий ответчика (умышленных действиях), а также причинно-следственной связи между действиями последнего и убытками, истец не представил, вышеуказанные факты письменными документами не опроверг.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 46 Земельного кодекса РФ прекращение аренды земельного участка не допускается в период полевых сельскохозяйственных работ, который включает в себя весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ с получением конечного результата в виде урожая. Таким образом, арендатор земель сельскохозяйственного назначения, начавший сельскохозяйственные работы как законный землепользователь, вправе их завершить и получить соответствующую продукцию, являющуюся его собственностью.

Статьями 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

Согласно статьям 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Кодекса вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицо, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Для наступления ответственности в виде возмещения убытков в предмет доказывания входит одновременное наличие следующих условий: факта причинения убытков и их размера; противоправности действий ответчика, а также причинной связи между возникшими убытками и противоправными действиями ответчика.

Таким образом, как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом правонарушения и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер. При этом юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности.

Материалами дела подтверждается, что ответчик имел законные основания на использование полей в период с 10 января 2016 г. по 10 декабря 2016 г., в связи с чем, произвел обработку земельных участков к осеннему севу, в период с 22.04.2016 г. по 27.08.2016 г. и посев сельскохозяйственной культуры озимой пшеницы в период с 28.08.2016 г. по 25.09.2016 г.

На начало посевных работ в сентябре 2016 года истец являлся арендатором спорных земельных участков, на котором был произведен сев озимой пшеницы.

Таким образом, арендатор земель сельскохозяйственного назначения, начавший сельскохозяйственные работы как законный землепользователь, вправе их завершить и получить соответствующую продукцию, являющуюся его собственностью.

Поскольку истцом не представлены доказательства преднамеренного причинения вреда, противоправности действий ответчика и наличия причинной связи между противоправным поведением ответчиков и наступившим ущербом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.


Судья С.Н. Литвин