Решение от 2 сентября 2024 г. по делу № А60-29048/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-29048/2024
02 сентября 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2024 года

Полный текст решения изготовлен 02 сентября 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем Д.И. Дрожжиным рассмотрел в судебном заседании дело №А60-29048/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Верх-Исетская" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 275 669 руб. 28 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 29.11.2023,

от ответчика: не явился, извещен.



Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


ООО "УК "Верх-Исетская" обратилось в арбитражный суд с иском к МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 275 669 руб. 28 коп.

Определением от 07.06.2024 исковое заявление принято к производству суда. Назначено предварительное судебное заседание.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать задолженность за март 2024 в размере 275 669 руб. 28 коп., пени в сумме 4 102 руб. 88 коп. за период с 11.04.2024 по 26.06.2024. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Суд не принял уточнение исковых требований в части взыскания неустойки, поскольку истцом заявлено дополнительное требование, которое ранее не заявлялось ( ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Муниципальное образование «город Екатеринбург» является собственником жилых помещений, расположенных по адресам:

Улица

Дом

Корпус

Помещение

8 Марта

2


48

Академика ФИО2

2
2

9, 126А

Антона Валека

17


2А

Бебеля

132


55

Белореченская

9
1

13

Белореченская

34

1
21

Верх-Исетский бульвар

25


44

ФИО3

43

2
1

Волгоградская

182


29

Заводская

9


18

Гурзуфская

18


62-69, 70-78

Гурзуфская

36


53

Заводская

30


2, 8, 16,20,26, 29, 43,52,65, 68, 83,88, 92,103, 106, 123, 129

Заводская

32

2
164

Ключевская

12


0Б/Н (ЭТАЖ 8), 0Б/Н (ЭТАЖ 3)

Ключевская

18


0Б/Н (ЭТАЖ 3), 0Б/Н (ЭТАЖ 4), 0Б/Н (ЭТАЖ 5), 216-217-218

Красноуральская

22


54

Крауля

6


11

Крауля

53


2а, 38а, 72а, 107а, 142а, 177а

Крауля

80

2
86

Маршала ФИО4

10


176

Металлургов

2


38

Московская

80


49

Пальмиро Тольятти

3


35

ФИО5

7
2

4
Посадская

28

2
45

Посадская

38


65

Рабочих

15


246

ФИО6

88


40

ФИО6

93


108

ФИО6

105


42

ФИО7

6


55

ФИО7

53


347

ФИО7

64


18

ФИО7

70


3
ФИО7

77


411

ФИО7

80


06/н

Токарей

33


17,106

Токарей

44

3
45

Токарей

50

1
20

Токарей

56

2
20

Токарей

56

3
3

ФИО8

13


4
ФИО9

1


5А, 9Б, 22А

Шаумяна

103

4
395


Истец является управляющей организацией и оказывает коммунальные услуги и услуги по содержанию вышеуказанных многоквартирных домов.

Как указал истец, сумма задолженности за март 2024 года составила 275660 руб. 28 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по несению расходов по оплате коммунальных услуг, истец с соблюдением претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.51 и п.3 ч.1 ст. 16 ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Данная задолженность ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга надлежит произвести оплату в пользу ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» денежных средств в сумме 275669 руб.28 коп. за имевшее место оказание коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Верх-Исетская" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 275 669 руб. 28 коп. долг, 8 513 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Ю.В. Матущак