Резолютивная часть решения от 16 января 2023 г. по делу № А45-20487/2022

15/2023-8095(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-20487/2022
г. Новосибирск
16 января 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «МКС-Новосибирск», г. Новосибирск, ИНН: <***>

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый дом», г. Новосибирск, ИНН: <***>

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Жилищно-строительный кооператив «Невский», г. Новосибирск (ИНН <***>)

о передаче технической документации,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый дом», г. Новосибирск (ИНН <***>) передать акционерному обществу «МКС-Новосибирск», г. Новосибирск (ИНН <***>) по акту приема – передачи в течение двух дней с момента вступления решения суда в законную силу, следующую техническую и иную документацию, необходимую для


управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.

Новосибирск, ул. Немировича – ФИО1, 28/2:

1.документы технического учета жилищного фонда, содержащие

сведения о состоянии общего имущества:

технический паспорт на многоквартирный дом, план земельного

участка, поэтажный план здания, экспликация к поэтажному плану;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые)

приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки:

• технические условия на электроснабжение многоквартирного

дома; • проект электроснабжения многоквартирного дома;

• справка о выполнении технических условий;

• однолинейная схема электроснабжения многоквартирного дома с

общедомового прибора учета электрической энергии;

• Отчет по профилактическим испытаниям общедомового

электрооборудования в многоквартирном доме;

• Паспорта на общедомовые приборы учета электрической энергии

и трансформатора тока;

• Акты допуска общедомового прибора учета электрической

энергии; • Схема молниезащиты;

• Паспорт на индивидуальный тепловой пункт; • Паспорт узла ввода тепловой сети и горячего водоснабжения;

• Проектная документация, инструкция, паспорт на

подкачивающую станцию холодного водоснабжения;

• Отчеты с приборов учета: ВКТ -7 № 43146 (тепловычислитель),

ВСКМ № 51144 (счетчик ХВС);

• Проектная документация на узлы учета тепловой энергии, горячей

воды, холодной воды;


• Паспорт (свидетельство о поверке) на тепловычислитель ВКТ - 7 № 43146;

• Паспорт (свидетельство о поверке) на преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ ДУ № 132712 (ТЭ);

• Паспорт (свидетельство о поверке) на преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ ДУ № 135139 (ТЭ);

• Паспорт (свидетельство о поверке) на комплект термометров КТПТР -01 № 6401/6401А (ТЭ);

• Паспорт (свидетельство о поверке) на преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ ДУ 20 № 135523 (ГВС);

• Паспорт (свидетельство о поверке) на термометр платиновый ТПТ-1-3 № 2011 (ГВС);

• Паспорт (свидетельство о поверке) на счетчик воды ВСКМ № 51144 (ХВС);

• Паспорта на трансформаторы тока за № U2799, № U2672, № U2781;

• Паспорта на счетчики электрической энергии за № 039226, № 13117271;

• Акты о принятии комплексов учета электрической энергии на коммерческие расчеты.

информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;


4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

9. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);


10. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

11. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

13 копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

14. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения;

15. паспорта лифтового хозяйства;

16. исполнительные чертежи контуров заземления 17. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

18. акты технических осмотров; 19. журналы заявок жителей; 20. протоколы измерения сопротивления электросетей; 21. протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Любимый дом» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «МКС-Новосибирск» (ОГРН <***> ИНН <***> ) судебную неустойку в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом


двухдневного срока для передачи документации, до его полного исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Любимый дом» (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «МКС-Новосибирск» (ОГРН <***> ИНН <***>) 6 000 (шесть тысяч) рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 29.12.2021 4:55:07

Кому выдана Голубева Юлия Николаевна