Решение от 9 января 2019 г. по делу № А40-245683/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-245683/18-50-1425

10.01.2019 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 17.12.2018г.

Полный текст решения изготовлен 10.01.2019г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А.Васильевой

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (125009, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 08.02.2003)

к Обществу с ограниченной ответственностью "УСАДЬБА БЕРГОВ" (105318, <...>, пом. I, комн.14, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 05.07.2013)

о взыскании 56 445 руб. 74 коп. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4957 от 10.05.2012г. за период с 02.09.2015г. по 31.03.2018г. в размере 99 022 руб. 04 коп. и 56 445 руб. 74 коп. неустойки за период с 06.07.2016г. по 31.03.2018г.

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4957 от 10.05.2012г. за период с 02.09.2015г. по 31.03.2018г. в размере 99 022 руб. 04 коп. и 56 445 руб. 74 коп. неустойки за период с 06.07.2016г. по 31.03.2018г.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.10.2018г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 22.10.2018г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы по адресу: http://kad.arbitr.ru/Card/0cdeffae-23c9-46f0-8f85-b3700b3fc6d2.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором он возражает против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и ООО «Промжилстрой» заключен договор аренды от 10.05.2012 № 4957 земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190402:55 площадью 10000 кв.м. под размещение базы отдыха, делового и культурного центра.

01.07.2012 к договору аренды заключено дополнительное соглашение, согласно которому права и обязанности Арендодателя по договору аренды перешли к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (правопредшественик Департамента городского имущества горда Москвы) в полном объеме с 01.07.2012. Договору присвоен новый учетный номер Департамента: М-12-040138.

Государственная регистрация дополнительного соглашения произведена 06.05.2013 за № 77-77-14/020/2013-689.

Договор заключен на срок до 09 мая 2051 года.

06.05.2016 заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому на основании Договора купли-продажи имущества и передачи прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков от 15.05.2015, выписки из ЕГРП от 04.12.2015 все права и обязанности по договору М-12-040138 в полном объеме перешли к ООО «УСАДЬБА БЕРГОВ» с 02.09.2015. В соответствии с данным соглашением расчет арендной платы, срок ее внесения и размер пени установлены в приложении 1 к данному соглашению.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, п. 2.1 приложения 1 к Дополнительному соглашению от 06.05.2016, п. 3.2 заключенного договора, арендатор обязан исполнять все условия договора аренды, ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

Арендная плата вносится ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

В нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ и условий договора аренды ответчиком не внесена арендная плата за период с 02.09.2015 по 31.03.2018. в размере 56 445 руб. 74 коп.

Указанная задолженность ответчиком была погашена, что подтверждено платежным поручением № 778 от 16.11.2018г.

Кроме того, заявленные истцом пени в размере 42 576 руб. 30 коп. за период с 06.07.2016г. по 31.03.2018г. также оплачены по платежному поручению № 782 от 20.11.2018г.

С учетом изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Основания для удовлетворения производных требований (неустойка) также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 110 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяИ.А. Васильева