Резолютивная часть решения от 7 июня 2023 г. по делу № А37-2884/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Магадан Дело № А37-2884/2019 07.06.2023

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Макаревич Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости (жилья) «Свобода» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685017, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685099, <...>),

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уютный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>),

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>)

об обязании устранить недостатки работ

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – прокуратура Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>),

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 159, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Принять уточнения заявленных требований. Считать требованиями истца – об

обязании ответчиков устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного

дома по адресу: <...>, а именно:


- восстановить отмостку по всему периметру жилого дома;

- восстановить обрушенный штукатурный слой на фасаде дома;

- восстановить разрушенный карниз со стороны главного фасада; - устранить течь кровли и намокание чердачных конструкций;

- убрать остатки старых коммуникаций со стороны фасада;

- устранить многочисленные следы шелушения окрасочного слоя по всему фасаду;

- во всех квартирах: устранить нарушение технологии при установке стеклопакетов – окон и балконных дверей;

в срок до 01.01.2024:

- устранить в подъездах отслоение, растрескивание и местные обрушения отделочных слоев, неровности поверхностей ступеней лестничных маршей;

- во всех квартирах: устранить нарушение вентиляции, выражающееся в проникновении посторонних запахов в квартиры; устранить прогибы полов, неровность укладки линолеума; устранить плесень в квартирах №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11 и местах общего пользования;

- устранить дефекты и недоделки системы отопления МКД, а именно: заменить трубы с установленным в ходе производства работ диаметром на трубы с диаметром, предусмотренным проектом; привести систему отопления в соответствие с проектной.

2. Иск удовлетворить частично в части требований, предъявленных к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

3. Обязать ответчика, общество с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН <***>, ИНН <***>), устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно:

в срок до 01.11.2023: - восстановить отмостку по всему периметру жилого дома; - восстановить обрушенный штукатурный слой на фасаде дома;

- восстановить разрушенный карниз со стороны главного фасада; - устранить течь кровли и намокание чердачных конструкций;

- убрать остатки старых коммуникаций со стороны фасада;

- устранить многочисленные следы шелушения окрасочного слоя по всему фасаду;

- во всех квартирах: устранить нарушение технологии при установке стеклопакетов – окон и балконных дверей;


- устранить в подъездах отслоение, растрескивание и местные обрушения отделочных слоев, неровности поверхностей ступеней лестничных маршей;

- во всех квартирах: устранить прогибы полов, неровность укладки линолеума;

- устранить дефекты и недоделки системы отопления МКД, а именно: привести систему отопления в соответствие с проектной.

В удовлетворении остальной части требований, предъявленных к этому ответчику, истцу отказать.

4. Отказать истцу в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уютный дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>); Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН <***>, ИНН <***>); обществу с ограниченной ответственностью «Сокол плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

5. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «ИНПРО» (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу истца, товарищества собственников недвижимости (жилья) «Свобода» (ОГРН <***>, ИНН <***>), судебные издержки в размере стоимости проведенной экспертизы 268 894 рубля 00 копеек, госпошлину 6 000 рублей 00 копеек, а всего 274 894 рубля 00 копеек. Исполнительный лист выдать по ходатайству истца после вступления решения в законную силу.

6. Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Восточный научно-производственный центр» в оплате судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу в размере 200 000 рублей 00 копеек.

7. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

8. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Макаревич Е.М.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 9:31:00

Кому выдана Макаревич Елена Михайловна