Решение от 21 января 2026 г. АС города Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-248848/25-1-1214
г. Москва
22 января 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2026года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2026 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Славянка" (121352, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2012, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Цифровые технологии Легпрома" (620072, Свердловская область, г.о. город Екатеринбург, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2023, ИНН: <***>) о взыскании по договору аренды №392-ДДА/СБ от 19.01.2024 задолженности по оплате фиксированной арендной платы за период с 01.06.2025 по 30.09.2025 в размере 3646684 руб. 95 коп., задолженности по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.06.2025 по 30.09.2025 в размере 475224 руб. 79 коп., задолженности по оплате маркетинговых платежей за период с 01.06.2025 по 30.09.2025 в размере 71283 руб. 76 коп., задолженности по оплате платы за коммунальные услуги за период с 01.06.2025 по 30.09.2025 размере 106342 руб. 14 коп., задолженности но оплате расходов на обслуживание ККТ сентябрь 2025 в размере 950 руб., неустойки за просрочку внесения арендной платы по договору за период с 25.05.2025 по 10.09.2025 в размере 1299889 руб. 98 коп.

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 01.07.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уменьшения цены, заявлен о взыскании по договору аренды №392-ДДА/СБ от 19.01.2024 задолженности по оплате фиксированной арендной платы за период с 01.08.2025 по 30.09.2025 в размере 1823342 руб. 42 коп., задолженности по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.08.2025 по 30.09.2025 в размере 237612 руб. 40 коп., задолженности по оплате маркетинговых платежей за период с 01.08.2025 по 30.09.2025 в размере 35641 руб. 88 коп., задолженности по оплате платы за коммунальные услуги за сентябрь 2025 в размере 29063 руб. 40 коп., задолженности но оплате расходов на обслуживание ККТ за сентябрь 2025 в размере 950 руб., неустойки за просрочку внесения арендной платы по договору за период с 25.05.2025 по 25.12.2025 в размере 2652194 руб. 81 коп.. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) ненадлежащим образом производятся платежи по заключенному сторонами договору аренды.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство передачи истцом ответчику в аренду помещения и использования его ответчиком подтверждается подписанными сторонами договором №392-ДДА/СБ от 19.01.2024, Актом приема-передачи от «19» февраля 2024, Дополнительным соглашением к договору от 01.08.24, Актом о начале коммерческой деятельности от 20.04.24, Актом установки ККТ от 20.04.24, и ответчиком не оспорено.

Наличие задолженности подтверждается расчетами истца и ответчиком не оспорено. Долг в общей сумме 2126610 руб. 10 коп. подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ.

Пунктом 11.3 договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков внесения любых платежей в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет неустойки за каждый просроченный платеж по дату оплаты (03.10.25) и по состоянию на 25.12.25 на неуплаченные повременные платежи. Расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика, поскольку уменьшение цены иска связано с частичной оплатой долга после подачи иска и принятия его к производству.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Цифровые технологии Легпрома" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2023, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Славянка" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2012, ИНН: <***>) 2126610 руб. 10 коп. долга и 2652194 руб. 81 коп. неустойки, а также 193011 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова