Решение от 15 ноября 2017 г. по делу № А04-8169/2017

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-8169/2017
г. Благовещенск
15 ноября 2017 года


Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 6 190,40 руб.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» к муниципальному образованию город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 19, расположенной по адресу: г. Благовещенск, <...>, лицевой счет № <***>, за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 5 563 рубля 29 копеек, пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. в размере 627 рублей 11 копеек, в том числе:

основной долг по коммунальной услуге за теплоснабжение (отопление) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 3 160 рублей 93 копейки; пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 356 рублей 31 копейка, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 3 160 рублей 38 копеек, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга.

основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 241 рубль 65 копеек, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 27 рублей 24 копейки, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 241 рубль 65 копеек, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга.

основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 2160 рублей 71 копейка, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 243 рубля 56 копеек, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 2160 рублей 71 копейка, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга.

Ответчик возразил против заявленных требований, указав на отсутствие оснований для взыскания платы за вывоз ТБО, указал на не направление ответчику счетов, в связи с чем отсутствуют основания для начисления пени, заявил о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, <...> находится на управлении управляющей компании ООО «Благовещенская Управляющая компания». Информация о нахождении указанного многоквартирного жилого дома на управлении является публичной и размещена в общем доступе на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства www.reformagkh.ru

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска.

Квартира № 19 передана в пользование ФИО1 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 9 от 07.02.2017 г.

В период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г., квартира № 19 не была заселена, в связи, с чем по л/с <***> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

26 июля 2017 года в адрес ответчика направлялась претензия (№2676 от 26.07.2017) с требованием погасить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с 01.01.2016 г. по настоящее время г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, <...> находится на управлении управляющей компании ООО «Благовещенская Управляющая Компания» по договору временного управления от 01.01.2016 г.

На основании агентского договора №2а от 01.05.2014 г., заключенного между ООО «Благовещенская Управляющая Компания» с одной стороны и ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» с другой стороны, последнее осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по вышеуказанному многоквартирному дому.

На основании договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 2 адз от 01.05.2014 г. заключенного между ООО «Благовещенская Управляющая Компания» с одной стороны и ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» с другой стороны, последнее осуществляет юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном и на стадии исполнительного производства.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 19, л/с <***>, сумма основного долга составляет 5 563 рубля 29 копеек, пени, начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. в размере 627 рублей 11 копеек, а именно:

основной долг по коммунальной услуге за теплоснабжение (отопление) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 3 160 рублей 93 копейки; пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 356 рублей 31 копейка.

основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 241 рубль 65 копеек, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 27 рублей 24 копейки.

основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) за

период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 2160 рублей 71 копейка, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 243 рубля 56 копеек. Расчет требований прилагается.

В силу с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившим в законную силу с 01.01.2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по госпошлине в размере 2 000 руб.

Возражения ответчика судом не принимаются как не основанные на законе.

Оснований для снижения неустойки по ст.333 ГК РФ не имеется, поскольку ее размер не превышает размер ключевой ставки ЦБ РФ.

на основании ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств казны города Благовещенска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 19, расположенной по адресу: г. Благовещенск, <...>, лицевой счет № <***>, за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 5 563 рубля 29 копеек, пени начисленные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. в размере 627 рублей 11 копеек, в том числе:

основной долг по коммунальной услуге за теплоснабжение (отопление) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 3 160 рублей 93 копейки; пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 356 рублей 31 копейка, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 3 160 рублей 38 копеек, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга.

основной долг по жилищной услуге за вывоз твердых бытовых отходов (очистка) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 241 рубль 65 копеек, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 27 рублей 24 копейки, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 241 рубль 65 копеек, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга.

основной долг по жилищной услуге за содержание жилья (содержание и ремонт) за период с 01.11.2016 г. по 06.02.2017 г. включительно, в размере 2160 рублей 71 копейка, пени начисленной на сумму основного долга за период с 11.01.2017 г. по 23.08.2017 г. включительно в размере 243 рубля 56 копеек, а также пени начисленные на сумму основного долга в размере 2160 рублей 71 копейка, начиная с 24.08.2017 г. по день фактической оплаты долга, 2 000 руб. – расходы по госпошлине.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья А.А. Стовбун