Решение от 22 декабря 2022 г. по делу № А72-14551/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-14551/2022
22 декабря 2022 года
г. Ульяновск



Решение принято в форме резолютивной части 06.12.2022.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина С.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская область

к Обществу с ограниченной ответственностью «Аметист» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

о взыскании 51 112 руб. 33 коп.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Аметист» взыскать неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 11.08.2021 в размере 48 004 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3107 руб. 81 коп, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга ответчиком в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенного неосновательного обогащения за каждый календарный день просрочки, исключив установленный Правительством РФ № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» период моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Определением от 18.10.2022 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства, установлен срок для предоставления сторонами доказательств и отзыва на исковое заявление.

Арбитражный суд Ульяновской области в определении о принятии заявления к производству (18.10.2022) установил сроки для представления сторонами суду, а также друг другу, дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции до 10.11.2022 и дополнительно до 01.12.2022.

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу в соответствии со ст.ст. 122-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

06.12.2022 по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства судом принята резолютивная часть решения, согласно которой:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аметист» в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 11.08.2021 в размере 48 004 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3 107 руб. 81 коп., а также с 01.04.2022 взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты неосновательного обогащения, исключив установленный Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 период моратория на возбуждение дел о банкротстве».

16.12.2022 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Ульяновской области (резолютивная часть) от 06.12.2022.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В связи с поступлением апелляционной жалобы ответчика, суд считает необходимым изготовить мотивированное решение.

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу п. 4 ст.2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В целях реализации права по перераспределению полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации принят Закон Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-30 «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области».

Согласно статье 2 Закона Ульяновской области № 85-30, в редакции, действующей с 01.01.2019, уполномоченный Правительством Ульяновской области исполнительный орган государственной власти Ульяновской области (далее - уполномоченный орган) в течение неограниченного срока осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «город Ульяновск» (далее - органы местного самоуправления) по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

С 1 января 2019 года вступило в силу постановление Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П, которым было утверждено Положение о Министерстве строительства и архитектуры Ульяновской области.

Согласно подпунктам 1, 20 пункта 2.2 раздела 2 Положения о Министерстве строительства и архитектуры Ульяновской области, утвержденного постановлением 3 Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П (утратившее силу 01.04.2022), Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области управляло и распоряжалось земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области; а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022 № 50-пр произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области (ИНН <***>) в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Соответственно к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области перешли права уполномоченного органа.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 73:24:030803:1299, площадью 9181 кв.м, находящийся по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, ул. ФИО1, относится к земельным участкам, собственность на которые не разграничена.

В пределах данного земельного участка с кадастровым номером 73:24:030803:1299 расположено здание площадью 5285,8 кв.м, с кадастровым номером 73:24:030803:133.

Помещения в указанном здании принадлежат на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Аметист» (помещение с кадастровым номером 73:24:030803:892) и Обществу с ограниченной ответственностью «Орион» (помещение с кадастровым номером 73:24:030803:898).

Также на земельном участке расположены объекты с кадастровыми номерами 73:24:030802:110 (сооружение связи – газопровод) и 73:00:000000:50 (сооружение связи).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости помещение с кадастровым номером 73:24:030803:892 имеет площадь 4495,30 кв.м. Дата государственной регистрации права собственности ООО «Аметист» на помещение – 11.10.2012.

Данные факты также установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.01.2022 (резолютивная часть от 11.01.2022) по делу №А72-16302/2021, которым суд взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "АМЕТИСТ" в пользу Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области 545 901 руб. 80 коп. – неосновательное обогащение за период с 01.04.2018 по 13.09.2020 и 72 212 руб. 27 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2018 по 24.09.2021.

Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем, в материалы настоящего дела истец представил договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, со множественностью лиц на стороне арендатора № 24/03/А-2021-282 от 10.09.2021, заключенный между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (Арендодатель) и ООО «Аметист» (Соарендатор), согласно которому Арендодатель предоставляет, а Соарендатор принимает в аренду земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 9181 кв.м. с кадастровым номером 73:24:030803:1299, расположенный по адресу (местоположение): <...> из категории земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования - строительная промышленность, именуемый в дальнейшем Участок (п. 1.1 договора). Согласно п.1.2 данного договора, на земельном участке, указанном в пункте 1.1. Договора, расположен объект недвижимости: здание кузнечно-заготовительного корпуса, кадастровый номер 73:24:030803:133, площадью 5285,8 кв.м, помещение в котором принадлежит Соарендатору на праве собственности: Нежилое помещение, общей площадью 4495,3 кв.м, с кадастровым номером 73:24:030803:892, что подтверждается записью в ЕГРН № 73-73-01/390/2012-460 от 11.10.2012.

Согласно п.2.1 срок действия данного договора установлен: с 12.08.2021 по 12.08.2070.

Как указывает истец, до 12.08.2021 ответчик без оформления земельно-правовых документов пользовался вышеуказанным земельным участком и не осуществлял плату за пользование земельным участком.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 11.08.2021 в размере 48 004 руб. 52 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Бесплатное пользование земельным участком не допускается. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Исходя из принципа платности землепользования, отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование земельным участком под принадлежащим ответчику недвижимым имуществом и, следовательно, не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).

На основании изложенного, поскольку ответчик использует земельный участок без внесения платы за такое пользование, то на его стороне возникло обязательство вследствие неосновательного обогащения.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании Постановления Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 № 510 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", исходя из доли каждого объекта в праве собственности на объекты недвижимости.

Как установлено судом, в здании с кадастровым номером 73:24:030803:133, помимо нежилого помещения, принадлежащего ответчику, имеются нежилые помещения принадлежащие иным лицам.

Согласно п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

В материалы дела не представлено соглашение собственников помещений в здании об определении порядка пользования земельным участком.

Следовательно, при определении размера площади земельного участка используемого ответчиком, и в целях оплаты за пользование земельным участком необходимо, учитывать положения пункта 10 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

В данном случае, из расчета следует, что истец, учитывая положения статьи 39.20 ЗК РФ и ввиду отсутствия заключенного между всеми собственниками помещений соглашения о порядке пользования земельным участком, произвел расчет размера используемой ответчиком площади земельного участка.

Доказательства, опровергающие данный расчет истца, в материалы дела не представлены.

Поскольку ответчик не вносил плату за пользование земельным участком, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.05.2021 по 11.08.2021 являются правомерными и подлежащими удовлетворению в размере 48 004 руб. 52 коп.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3107 руб. 81 коп, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга ответчиком в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенного неосновательного обогащения за каждый календарный день просрочки, исключив установленный Правительством РФ № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» период моратория на возбуждение дел о банкротстве.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ответчик не представил контррасчет процентов, расчет истца не оспорил.

Правительством РФ принято Постановление от 28.03.2022 N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно п. 3 ст. 9.1, абзацу 10 пункта 1 ста 63 Закона о банкротстве, на срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Текущими являются требования, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве. Текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом (абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве).

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве").

Таким образом, текущими являются платежи, возникшие после введения в моратория на банкротство.

Согласно пункту 3 Постановления N 497, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

Следовательно, мораторий действует с 01.04.2022 по 01.10.2022, и проценты за пользование чужими денежными средствами в указанный период не начисляются.

Учитывая вышеизложенное, с Общества с ограниченной ответственностью «Аметист» в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3 107 руб. 81 коп., а также с 01.04.2022 взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты неосновательного обогащения, исключив установленный Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 период моратория на возбуждение дел о банкротстве.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд


Р Е Ш И Л :


Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аметист» в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 11.08.2021 в размере 48 004 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 в размере 3 107 руб. 81 коп., а также с 01.04.2022 взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты неосновательного обогащения, исключив установленный Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 период моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аметист» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 044 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.



Судья С.А. Абрашин