Решение от 17 июля 2024 г. по делу № А40-91783/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-91783/24-1-387
г. Москва
17 июля 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК "СКОЛКОВО" (121205, Г.МОСКВА, Б-Р БОЛЬШОЙ (ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА СКОЛКОВО ТЕР), Д. 42, СТР. 1, ЭТАЖ 2 ПОМ 822; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2010, ИНН: <***>) к ответчику ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 06.07.2021) о взыскании по договору №ДСПМ/102/23 от 08.09.2023 долга в размере 697 820 руб., пени за неисполнение обязательств по договору №ДСПМ/102/23 от 08.09.2023 в размере 175 850 руб. 64 коп.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 697820 руб. долга и 175850 руб. 64 коп. пени за период с 01.12.2023 по 04.04.24. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 307, 309, 310, 330, 614 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком не в полном объеме оплачены арендные платежи за помещение с оборудованием, предоставленное по заключенному сторонами договору №ДСПМ/102/23 от 08.09.2023.

В судебное заседание извещенный истец не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. Извещенный ответчик не явился. Иск не оспорил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что между ООО «Технопарк «Сколково» (истец. арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № ДСПМ/102/23 от 08.09.2023, в соответствии с пунктом 1.1 которого истец в порядке и на условиях, определяемых договором предоставляет ответчику за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, оснащенные мебелью и оборудованием (далее -Помещения), на 2, 3, 4 этажах здания «Технопарк», расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, территория инновационного центра «Сколково», ул. Большой Бульвар, 42, стр.1, а также мебель и оборудование, кроме того оказывает ответчику услуги связанные с обеспечением организации и проведения мероприятия.

Цена договора составляет 2 097 820 руб., в соответствии с пунктом 3.5 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 26.10.2023) арендатор осуществляет оплату по договору в следующем порядке:

- часть цены Договора в размере 300 000,00 руб. оплачивается не позднее 12 октября 2023 года;

- часть цены Договора в размере 1 100 000,00 руб. оплачивается не позднее 30 октября 2023 года;

- часть цены Договора в размере 697 820,00 руб. оплачивается не позднее 30 ноября 2023 года.

- Исполнение обязательств арендодателем подтверждается Актом передачи от 28.10.23 и УПД 8354 от 28.10.23.

Как указывает истец, ответчик не исполнил взятые на себя по договору обязательства в части оплаты третьей части цены Договора в размере 697 820 руб.

В ответ на претензию истца ответчик заявлением от 26.12.23 обязался оплатить 100000 руб. до 31.12.23, а остаток долга – до 31.01.24.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено. Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4.5 Договора в случае ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 3.5. Договора, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени в размере 0,2 % от стоимости просроченного обязательства за каждый день просрочки. Истцом начислены пени, расчет которых соответствует договору, ответчиком не оспорен.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК "СКОЛКОВО" 697820 руб. долга и 175850 руб. 64 коп. пени, а также 20473 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова