Резолютивная часть определения от 16 марта 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-34407/2025
17 марта 2026 года
г. Екатеринбург


Руководствуясь статьёй 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение в следующей редакции:


Локальное мировое соглашение по делу № А60-34407/2025


Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>), именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – г. Коканд Ферганская обл. Узбекская ССР, зарегистрирована по адресу: <...>, СНИЛС <***>, ИНН <***>), именуемая в дальнейшем «Должник/Созаемщик»,

ФИО2, именуемый в дальнейшем «Созаемщик»,

и третье лицо – ФИО3, именуемая в дальнейшем «Третье лицо»


далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее локальное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках дела № А60-34407/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (16.04.1978г.р. м.р.: г. Коканд Ферганская обл. Узбекская ССР. ИНН: <***> СНИЛС:<***> Паспорт: <...> Выдан: ГУ МВД России по Свердловской области 26.04.2023г. Адрес регистрации: 622007, <...>) о нижеследующем:

1. Предмет Мирового соглашения


1.1. 31.01.2020 г. Публичное акционерное общество «Сбербанк России» и созаемщики ФИО1 и ФИО2 заключили кредитный договор <***>, на основании которого Созаемщикам был выдан кредит в размере 789 733,22 руб., на срок 180 месяцев, с годовой процентной ставкой в размере 8,9 % на приобретение объекта недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <...> (далее – Кредитный договор <***> от 31.01.2020г.).

1.2. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.2025 г. по делу № А60-34407/2025 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.

1.3. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.10.2025 г. заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требований в размере 1 253 804,23 руб., в т.ч. требований, вытекающие из кредитного договора <***> от 31.01.2020г., как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно квартиры по адресу: <...> - (66:56:0207004:2500).

1.4. Стороны пришли к соглашению ввести в Кредитный договор <***> от 31.01.2020г. Третье лицо - в качестве Гаранта по исполнению обязательства принятого созаемщиками по указанному кредитному договору на время процедуры банкротства до вынесения определения о завершении/прекращении процедуры.

1.5. Согласно ст. 333.40 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины могут быть возвращены Кредитору частично после утверждения данного Мирового соглашения в судебном порядке.

2. Условия расчетов и платежей


2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения задолженности по Мировому соглашению, которые соответствуют условиям Кредитного договора <***> от 31.01.2020г.

2.2. Погашение основного долга по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г. и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником, Созаемщиком и Третьим лицом ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей к Кредитному договору <***> от 31.01.2020г.

2.3. Должник, Созаемщик и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, уплаты процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

При осуществлении Созаемщиками и Третьим лицом частичного досрочного погашения возможно предоставление Кредитором по запросу Должника нового графика погашения без необходимости утверждения его в суде.


2.4. Настоящее Мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (мировое соглашение не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Созаемщиком, либо за Должника и Созаемщика за счет средств, предоставленных третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, незатронутыми настоящим Мировым соглашением.

3. Ответственность Сторон


3.1 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником при неисполнении или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные условиями Кредитного договора <***> от 31.01.2020г.

3.2 Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

3.3. В случае нарушения условий Мирового соглашения после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А60-34407/2025, Банк в праве по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашение.

3.4. Настоящее Мировое соглашение является обязательным для Должника, Созаемщика и Кредитора на все время до завершения исполнений обязательств по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г; для Третьего лица до вынесения Определения о завершении/прекращении процедуры реализации имущества по делу № А60-34407/2025. Односторонний отказ от исполнения мирового соглашения не допускается.

4. Прочие условия

4.1 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом.


4.2 Мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора <***> от 31.01.2020г., заключенного с Должником.

4.3 Обязательства Должника считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Кредитору всей суммы задолженности по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г., имеющейся на дату утверждения Мирового соглашения.

Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Мировому соглашению Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.

4.4 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

4.5 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

4.6. Должник обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней уведомить Кредитора об изменении своих: адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, фамилии или имени, или возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение Должником обязательств по настоящему Мировому соглашению.

4.7 Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) прекращается при утверждении Мирового соглашения Арбитражным судом в части требований Кредитора по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г.

При этом обязательства по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г. и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры банкротства Должника до полной уплаты долга Должником по Кредитному договору <***> от 31.01.2020г.

4.8. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено залогом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

4.9. Настоящее Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Должника, Созаемщика, Третьего лица, Кредитора и один экземпляр для Арбитражного суда по делу № А60-34407/2025.

Государственная пошлина в размере 12 848,07 руб. относится на должника.


2. Производство по заявлению о включении задолженности в реестр требований кредиторов в размере 616 389,41 руб., вытекающей из кредитного договора от 31.01.2020 <***>, прекратить.


3. Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) требования ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» (ИНН <***>) в размере 21 025,41 рублей, из которых: 920,08 руб. – просроченные проценты, 20 000,00 руб. – просроченный основной долг, 82,42 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 22,91 руб. – неустойка за просроченные проценты.

4. Включить в реестр требований кредиторов ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) требования ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» (ИНН <***>) в размере 608,09 руб. расходов по уплате госпошлины в составе требований третьей очереди как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (пункт 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

5. Возвратить ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 29 978,84 руб., уплаченную по платежному поручению от 09.10.2025 № 198744.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко