Решение от 28 декабря 2017 г. по делу № А48-6835/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Орел

28 декабря 2017 г. Дело №А48–6835/2017

Резолютивная часть оглашена 21.12.17

Решение в полном объёме изготовлено 28.12.17

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфеновой Л.П., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Автосельмаш» (302016, <...>, ОГРН <***>) к Акционерному обществу «Реал про» (109518, <...>, ОГРН <***>) о прекращении права ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка, расположенного по адресу: <...>, площадью 23 315 кв.м, кадастровый № 57:25:0020604:56, входящего в состав земельного участка с кадастровым № 57:25:0020604:55, в границах, обозначенных поворотными точками согласно плану предлагаемого раздела земельного участка с исходными данными от 09.12.10 и расположенными на нём дорогами (условный №57-57-01/053/2009-302)

при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «Пластикор» (302016, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) и Общество с ограниченной ответственностью «Основа» (302016, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 18.07.2017),

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (1) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (2) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Публичное акционерное общество «Автосельмаш» (далее также истец, ПАО «Автосельмаш») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора письменных отзывов на исковое заявление не представили, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте проведения которого были извещены надлежащим образом.

Суд провёл судебное заседание в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчика и третьих лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Автосельмаш» является собственником земельного участка с кадастровым № 57:25:0020604:55, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.07.11 серии 57-АБ №182073.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 29.12.10 по делу №А48-3579/2010 было установлено право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, принадлежащего ПАО «Автосельмаш», расположенного по адресу: <...>, площадью 23 315 кв.м, кадастровый № 57:25:0020604:56, входящего в состав земельного участка с кадастровым № 57:25:0020604:55, в границах, обозначенных поворотными точками согласно плану предлагаемого раздела земельного участка с исходными данными от 09.12.10 и расположенными на нём дорогами (условный №57-57-01/053/2009-302) в пользу Акционерного общества «Реал про».

За данный сервитут, а также за использование пешеходных тротуаров на указанном земельном участке была установлена плата, подлежащая ежегодной индексации с учётом индекса потребительских цен, устанавливаемого в Орловской области, начиная с 01.01.2011.

Как усматривается из решения суда по делу №А48-3579/2010, сервитут был установлен с целью проезда (прохода) АО «Реал про» к принадлежавшим ему объектам недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 7339 кв.м., литера И, пом. 2, нежилое помещение № 2, общей площадью 12612,3 кв.м., литера С и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённым использованием: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, общей площадью 40119,43 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В судебном заседании установлено, что с 17.06.2013 право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение № 2, общей площадью 12612,3 кв.м., литера С, расположенное по адресу: <...>, принадлежит иному лицу – ООО «Пластикор», которому на праве собственности также принадлежит земельный участок, площадью 24791 кв.м, расположенный под указанным объектом недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости на листах дела 126-132.

Как следует из представленной истцом копии договора №10/01-10-юр от 01.01.2010, заключенного между истцом и ООО «Пластикор», стороны урегулировали отношения по проезду и проходу ООО «Пластикор» по территории, принадлежащей истцу.

Одновременно из уведомления Управления Росреестра по Орловской области от 16.11.17 следует, что земельный участок, площадью 40119,43 кв.м., расположенный по адресу: <...>, отсутствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15.11.17, нежилое помещение, площадью 7459,0 кв.м, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности с 06.03.14 – ООО «Основа».

01.01.16 между ООО «Основа» и ООО «Компания «Рубин», заключен договор аренды части названного помещения, площадью 1620,1 кв.м, выделенного в самостоятельный объект недвижимого имущества с кадастровым №57:25:0020604:125.

01.01.17 истец – ПАО «Автосельмаш» заключил с ООО «Компания «Рубин» договор на право пользования внутренней территорией, принадлежащей ПАО «Автосельмаш» для проезда и прохода к земельному участку и расположенных на них объектах недвижимого имущества с кадастровым № 57:25:0020604:124 и №57:25:0020604:125.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ООО «Пластикор» и ООО «Основа» отзывы или возражения на исковое заявление не представили.

Оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

При изложенных обстоятельствах, оснований для сохранения сервитута, установленного решением Арбитражного суда Орловской области по делу №А48-3579/2010 от 29.12.2010, не имеется.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:

РЕШИЛ:

Прекратить установленное решением Арбитражного суда Орловской области по делу №А48-3579/2010 от 29.12.2010 право Акционерного общества «Реал про» (109518, <...>, ОГРН <***>) ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, принадлежащего Открытому акционерному обществу «Автосельмаш», г.Орёл, расположенного в г. Орле, ул. Линейная, д. 141, площадью 23315 кв.м., кадастровый номер 57:25:0020604:56, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020604:55 в границах, обозначенных поворотными точками согласно плану предполагаемого раздела указанного земельного участка с исходными данными от 09.12.2010 г. и расположенными на нём дорогами (условный номер 57-57-01/053/2009-302).

Взыскать с Акционерного общества «Реал про» (109518, <...>, ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Автосельмаш» (302016, <...>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в срок, не превышающий месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Парфенова Л. П.