Решение от 15 августа 2018 г. по делу № А40-76311/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-76311/18-1-388
г. Москва
16 августа 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 августа 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009, <...>) к ТУ Росимущества по городу Москве (ОГРН <***>, <...>, Б) о признании права собственности Российской Федерации на земельные участки отсутствующим

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, ООО «ЮТА Плюс»

при участии представителей: от истца - ФИО2 по дов. от 19.12.2017, от ответчика – ФИО3 по дов. от 08.06.2018, от третьего лица ООО «Юта плюс» – ФИО4  по дов. от 19.06.2018

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения, заявлен о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельные участки, расположенные по адресу: г.Москва, г.Троицк, мкр. «В», возле д.54, а именно: участок площадью 1390 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:17 и участок площадью 910 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:18. Требования основаны на том, что с 01.07.2012 произошло изменение границы между субъектами РФ Москвой и Московской областью, в результате чего в состав г. Москвы вошли земельный участок площадью 1390 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:17 и земельный участок площадью 910 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:18. Истец указывает, что выписки ЕГРП содержат запись о том, что собственником указанных земельных участков является Российская Федерация, что нарушает права города Москвы в лице Департамента городского имущества г. Москвы, поскольку отсутствовали основания для регистрации права федеральной собственности на указанные участки.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, отзыв не представил. Представитель надлежащим образом извещенного Управления Росреестра в заседание не явился.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон и третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью» с 01.07.2012 произошло изменение границы между субъектами РФ городом федерального значения Москвой и Московской областью.

С  01.07.2012 в состав г. Москвы вошли земельные участки площадью 1390 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:17 и площадью 910 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:18.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП,  указанные земельные участки принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущества, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п.3,5  статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которых являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права собственности отсутствующим.

Пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:

- земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;

- земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

- иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районо относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления, соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

В соответствии с п. 4 статьи 3.1. Федерального закона № 137-ФЗ к собственности субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.

Основания регистрации права федеральной собственности на спорные участки ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что участки с 2002 года предоставлены в аренду третьему лицу ООО «ЮТА Плюс» для эксплуатации автостоянки.

В силу вышеуказанных норм с учетом того, что спорные земельные участки расположены в границах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москва, относятся к неразграниченной собственности, право распоряжения которой принадлежит городу Москве и нарушается фактом регистрации федеральной собственности на спорные участки, исковые требования о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельные участки, расположенные по адресу: г.Москва, г.Троицк, мкр. «В», возле д.54, а именно: участок площадью 1390 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:17 и участок площадью 910 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:18, подлежат удовлетворению.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельные участки, расположенные по адресу: г.Москва, г.Троицк, мкр. «В», возле д.54, а именно:

- участок площадью 1390 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:17,

- участок площадью 910 кв.м с кадастровым номером 50:54:0020301:18.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья                                                                                               Е.В.Коновалова