Резолютивная часть решения от 5 февраля 2019 г. по делу № А61-5621/2018

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5

E-mail: info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А61-5621/2018
г. Владикавказ
05 февраля 2019 года
Арбитражный РСО-Алания суд в составе Судьи Ясиновской Т.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базе

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания

Администрация местного самоуправления г. Владикавказа о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базы

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (ОАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору от 28.12.2012 № 19 в размере 442380 рублей основного долга,

проценты за пользование кредитом за период с 10.01.2013 по 28.09.2016 в размере

200005 рублей 49 копеек, неустойку на сумму просроченного основного долга за период

с 27.12.2013 по 28.09.2016 и на сумму просроченных процентов за период с 28.02.2015

по 28.09.2016 в размере 2100264 рублей 71 копейки; задолженность по кредитному договору от 20.03.2013 № 2 в размере 1577480 рублей основного долга, проценты за пользование кредитом за период с 20.03.2013 по 28.09.2016 в размере 405495 рублей

45 копеек, неустойку на сумму просроченного основного долга за период с 20.03.2014

по 28.09.2016 и на сумму просроченных процентов за период с 31.05.2015 по 28.09.2016 в размере 2908613 рублей 25 копеек, всего – 7634238 рублей 90 копеек.

Обратить взыскание принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово- закупочной базе (ОГРН <***>, ИНН <***>) имущество, заложенное по договору об ипотеке от 28.12.2012 № 19 и договору последующей ипотеки от 20.03.2013 № 2, путем продажи с публичных торгов в пределах общей суммы долга в размере 7634238 рублей 90 копеек, а именно на следующее имущество:

- Нежилое административное здание (литер «АА1» согласно технического паспорта, изготовленного ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, инвентарный № 1805) общей площадью 494,3 кв. м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 15:09:0010901:56, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базе (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности на основании Постановления Совета Северо-Осетинского Роспотребсоюза № 8 от 27 апреля 1999 года, Постановления Совета Северо-Осетинского Роспотребсоюза № 4 от 29 марта 1999 года, Акта передачи основных средств от 01 июля 1999 года, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Республики Северная Осетия-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2006 сделана запись о регистрации

№ 15-15-01/061/2006-197, с установлением начальной продажной стоимости в размере 6136700 рублей;

- Нежилое здание склада - холодильника с рампами (литер «Б» согласно технического паспорта, изготовленного ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, инвентарный № 1805) общей площадью 2305,5 кв. м., расположенное по адресу:

<...>, кадастровый номер 15:09:0010901:37, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза

потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базе

(ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности на основании Постановления Совета Северо-Осетинского Роспотребсоюза № 8 от 27 апреля 1999 года, Постановления Совета Северо-Осетинского Роспотребсоюза № 4 от 29 марта 1999 года, Акта передачи основных средств от 01 июля 1999 года, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Республики Северная Осетия-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.12.2006 года сделана запись о регистрации № 15-15-01/061/2006-198, с установлением начальной продажной стоимости в размере 25433100 рублей;

а также на заложенное по договору об ипотеке от 28.12.2012 № 19 и договору последующей ипотеки от 20.03.2013 № 2 принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базе (ОГРН <***>, ИНН <***>) право аренды земельного участка, общей площадью 3,0076 га., кадастровый номер 15:09:0010901:6, используемого в целях эксплуатации существующих зданий и сооружений, расположенного по адресу: <...>; находящегося в аренде у Общества с ограниченной ответственностью «Северо- Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базы на основании Договора аренды земельного участка, заключенного 29.09.1999 между Обществом с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базой и Администрацией местного самоуправления г. Владикавказ Республики Северная Осетия- Алания, сроком на 15 лет, зарегистрированного 18.05.1999 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия-Алания, о чем сделана запись о регистрации № 15-01-07/1999-047.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базы

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (ОАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>) в возмещение расходов по уплате госпошлины 31040 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Северо-Осетинского союза потребительских обществ» Республиканской торгово-закупочной базы

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 42131 рубль госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда http://16aas.arbitr.ru/ или Арбитражного суда Северо-Кавказского округа http://www.fassko.arbitr.ru/.

Судья Т.Д. Ясиновская