Решение от 3 февраля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ


690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18717/2025
г. Владивосток
04 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2026 года. Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кутаховой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ" (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (ИНН <***>, ОГРН <***> )

о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 16.10.2018 № СПВ-962/18,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, паспорт, диплом, доверенность № 96/2024 от 30.10.2024,

установил:

Акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (далее – истец; АО «КРДВ») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (далее – ответчик; ООО "АДОНИС"; резидент) о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток от 16.10.2018 № СПВ-962/18.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, суд, руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провёл предварительное судебное заседание в его отсутствие.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, ответил на вопросы суда.

Судом исследован информационный ресурс – сайта ФНС России – предоставление сведений из ЕГРЮЛ в электронном виде, установлено, что в отношении ответчика в ЕГРЮЛ внесены сведения о недостоверности – адреса места нахождения, исполнительного органа, учредителя.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, руководствуясь статьей 137 АПК РФ при отсутствии возражений от сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

От ответчика заявлений, ходатайств, в том числе процессуального характера не поступало, телефонограмм не зарегистрировано.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-18717/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).


В целях реализации функций управляющей компании, между ООО «Адонис» и управляющей компанией 16.10.2018 заключено соглашение № СПВ-962/18 об осуществлении деятельности резидента СПВ (далее – соглашение).

В соответствии с условиями соглашения резидент принял на себя обязательства по реализации инвестиционного проекта № 1: «Строительство продовольственного магазина розничной торговли на территории города Владивостока», в период с 2018 – 2021 гг. (далее – инвестиционный проект № 1) и инвестиционного проекта № 2: «Строительство магазина готовой продукции на территории города Владивостока» в период с 2019-2022 г.г. (далее – инвестиционный проект № 2) (вместе именуемые «инвестиционные проекты»).

Описание инвестиционных проектов представлено в бизнес-плане, который является неотъемлемой частью соглашения.

Планируемая сумма капитальных вложений в соответствии с соглашением должна была составить для инвестиционного проекта № 1 – 7 700 000 руб., для инвестиционного проекта № 2 – 5 050 000 руб.

Инвестиционные проекты реализуются резидентом соответствии с планом-графиком и бизнес планом, являющимися неотъемлемыми частями соглашения.

По итогам последней представленной отчетности за 4 квартал 2021 года инвестиции в проекты не осуществлены.

ООО «Адонис» существенно нарушило условия соглашения, не осуществило инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением; систематически (два и более раза) не представляло ежеквартальную письменную отчетность, а также иную информацию, запрашиваемую управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением резидентом соглашения об осуществлении деятельности.

Письмом от 14.08.2023 исх. № 028-14157 управляющая компания извещала ООО «Адонис» о необходимости устранения допущенных нарушений обязательств, предусмотренных соглашением, а также о представлении в АО «КРДВ» в срок до 09.11.2023 соответственно информации об устранении нарушений с приложением подтверждающих документов. Резидент нарушения не устранил, ответ не предоставил.

АО «КРДВ» письмом от 11.07.2025 исх. № 001-12301 уведомило ООО «Адонис» о расторжении соглашения, направив для подписания два экземпляра соглашения о расторжении соглашения в двух экземплярах и просило возвратить одно из них в адрес АО «КРДВ» после подписания.

Указанное уведомление направлено 18.07.2025 по юридическому адресу ООО «Адонис», что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и отчетом об отслеживании отправления о получении адресатом отправления (почтовый идентификатор 80081411079157, адресатом письмо получено не было.

Как следует из пояснений истца, резидент на связь не выходит.


Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток» (далее - Федеральный закон № 212-ФЗ) и Постановлением Правительства РФ от 30.04.2015 № 432 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению Арктической зоной Российской Федерации, а также территориями опережающего развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, Арктической зоне Российской Федерации и свободным портом Владивосток» определено управляющей компанией свободного порта Владивосток.


Статьей 8 Закона № 212-ФЗ определены основные функции управляющей компании:

1) осуществление рассмотрения заявок на заключение соглашения об осуществлении деятельности и оценку бизнес-плана;

2) заключение соглашений об осуществлении деятельности;

3) осуществление контроля за выполнением резидентами СПВ соглашений об осуществлении деятельности;

4) иные функции, предусмотренные Законом № 212-ФЗ и соглашением, заключенным с уполномоченным федеральным органом.

Законом № 212-ФЗ предусмотрены общие условия деятельности резидентов СПВ и порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента СПВ.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона № 212-ФЗ под резидентом СПВ понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории СПВ согласно законодательству Российской Федерации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), которые заключили соглашение об осуществлении деятельности и включены в реестр резидентов СПВ (далее - реестр резидентов).

Согласно положениям Закона № 212-ФЗ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента СПВ и отвечающие установленным Законом № 212-ФЗ требованиям к резидентам СПВ, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности.

Требования к сведениям, содержащимся в заявке, к ее форме и документам, к ней прилагаемым, установлены ст. 11 Закона № 212-ФЗ.

По результатам рассмотрения заявки управляющая компания принимает одно из следующих решений:

1) о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности;

2) об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности.


Статьей 12 Закона № 212-ФЗ установлено, что соглашение об осуществлении деятельности заключается между управляющей компанией и индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, в отношении которых управляющей компанией принято решение, предусмотренное ст. 11 Закона № 212-ФЗ.

В силу п. 3 ст. 13 Закона № 212-ФЗ существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является:

1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Как было указано выше, пунктом 5.2.1 соглашения с учетом дополнительного соглашения № 1 предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

1. неосуществление резидентом деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания Соглашения;

2. неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением;

3. систематическое (два и более раза) непредставление резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации, запрашиваемой управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением резидентом соглашения.

В соответствии с п.3.3.1 Соглашения в ходе реализации Инвестиционного проекта Резидент обязуется соблюдать положения Федерального закона от 13.07.2015 № 212-ФЗ,


критерии отбора резидентов и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность резидентов свободного порта Владивосток, а также условия Соглашения.

Критериями отбора резидентов СПВ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2015 № 1123, предусмотрено, что объем капитальных вложений резидента СПВ не может быть менее 5 000 000 рублей в срок, не превышающий 3 лет со дня включения юридического лица в реестр резидентов СПВ.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств осуществления резидентом деятельности, предусмотренной соглашением; а также осуществления инвестиций в форме капитальных вложений.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора); договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договор (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Из совокупного анализа вышеприведенных положений следует, что для расторжения спорного договора в порядке статьи 450 ГК РФ необходимо существенное нарушение условий договора именно другой стороной, в сравнении с заявляющей требование о расторжении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Порядок расторжения соглашения урегулирован разделом 5 соглашения, согласно которому сторона может потребовать в судебном порядке его расторжения в связи с существенным нарушением условий другой стороной, существенным изменением обстоятельств, а также по основаниям, предусмотренным Законом № 212-ФЗ.

Как установлено судом, основанием для обращения истца в суд с требованием о расторжении спорного соглашения, послужил факт неисполнения ответчиком условий соглашения.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При вышеизложенных обстоятельствах требование истца о расторжении соглашения


№ СПВ-962/18 от 16 октября 2018 г. об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток, заключенное между акционерным обществом «Корпорация развития Дальнего Востока» и обществом с ограниченной ответственностью "АДОНИС" подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Расторгнуть соглашение № СПВ-962/18 от 16 октября 2018 г. об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток, заключенное между акционерным обществом «Корпорация развития Дальнего Востока» и обществом с ограниченной ответственностью "АДОНИС".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АДОНИС" (ИНН <***>, ОГРН <***> ) в пользу акционерного общества "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ" (ИНН <***>; ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 50 000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Клёмина Е.Г.