Решение от 3 ноября 2023 г. по делу № А40-158245/2023

9010266_37506089



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-158245/23-1-988
г. Москва
03 ноября 2023 г.
Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 28.09.2023.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕРДАК" (121069, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АРБАТ, НОВИНСКИЙ Б-Р, Д. 18, СТР. 1, ЭТ./ПОМЕЩ. ПОДВ./VIII, КОМ. 1,РМ4З, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2017, ИНН: <***>), с учетом принятого в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения от 31.08.2023, о взыскании 558281 руб. 04 коп. долга по арендной плате за период с 01.11.2021 по 31.01.2023; 15805,69 руб. пени по договору от 10.07.2018 № 0000352/18 за период с 09.11.2021 по 31.01.2023

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Чердак", с учетом принятого в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения от 31.08.2023, о взыскании по договору аренды нежилого помещения № 00-00352/18 от 10.07.2018г. 558281 руб. 04 коп. долга по арендной плате за период с 01.11.2021 по 31.01.2023; 15805,69 руб. пени по договору от 10.07.2018 № 00-00352/18 за период с 09.11.2021 по 31.01.2023

Требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, и мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, в связи с чем начислена неустойка.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет», направлено сторонам.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

В связи с поступлением заявления от истца суд изготавливает мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, между арендодателем Департаментом городского имущества города Москвы и арендатором ООО «ЧЕРДАК» заключен договор аренды нежилого помещения от 10.07.2018 № 00-00352/18 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 254,60 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Договор аренды прекращен на основании постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 по делу № А40-25352/2022.

Согласно п. 6.4 Договора аренды от 10.07.2018 № 00-00352/18 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца.

Согласно уточненному расчету истца задолженность по внесению арендной платы за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 составляет 558281 руб. 04 коп.

Судом установлено, что в расчете, приложенном к ходатайству об уточнении исковых требований, истцом не учтено платежное поручение № 32 от 21.05.23 на сумму 382975 руб. 65 коп., соответственно, в указанной части требований о взыскании долга удовлетворению не подлежит.

В остальной части ответчик доказательств оплаты долга не представил, в связи с чем долг подлежит взысканию в размере 175305 руб. 39 коп. на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ.

В соответствии с п. 7.2 договора аренды от 10.07.2018 № 00-00352/18 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца к уточненным требованиям заявленная сумма пени 15805,69 руб. фактически начислена за период с 01.10.22 по 31.03.23. Расчет судом проверен, признан верным. В указанной части иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании ст. 330 ГК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕРДАК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 175305 руб. 39 коп. долга и 15805,69 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧЕРДАК" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 6733 руб. госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Судья: Е.В. Коновалова