Определение от 22 марта 2026 г. АС Нижегородской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД


НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об исключении имущества из конкурсной массы


Дело № А43-27731/2025

г. Нижний Новгород 23 марта 2026 года

Резолютивная часть определения объявлена 05.03.2026.

Полный текст определения изготовлен 23.03.2026.


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Юлии Юрьевны (шифр дела 44-647/3), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будиковым В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

финансового управляющего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Городец Горьковской обл., ИНН: <***>, СНИЛС: <***>, адрес: 606530, Нижегородская область, ФИО3 р-н, д. Перевесное (Тимирязевский с/с), д. 37А) ФИО2

об исключении из конкурсной массы должника недвижимого имущества,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

установил:

решением суда от 13.10.2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден ФИО2

Сообщение о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано финансовым управляющим в печатном издании "Коммерсантъ" № 206(8138) от 08.11.2025.

В арбитражный суд 09.02.2026 поступило заявление, в котором финансовый управляющий должника просит исключить из конкурсной массы зарегистрированный за должником объект недвижимости, а именно: 1/4 долю в земельном участке общей площадью 274 кв.м, который находится по адресу Российская Федерация, Нижегородская обл, р-н ФИО3, с/с Тимирязевский, д Перевесное, кадастровый номер 52:15:0070306:116, мотивировав это тем, что реализация имущества нецелесообразна ввиду превышения расходов по торгам стоимости имущества.

От должника и кредиторов возражений относительно удовлетворения указанного заявления не поступило.

Участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.


В соответствии с п. 1 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закона о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве, по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход, от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума N 48 по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве). В исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере (например, если должник или лица, находящиеся на его иждивении, по состоянию здоровья объективно нуждаются в приобретении дорогостоящих лекарственных препаратов или медицинских услуг и исключенной из конкурсной массы суммы недостаточно для покрытия соответствующих расходов). При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно, сведениям из ЕГРН, должнику на праве собственности принадлежит ¼ доли в земельном участоке с кадастровым номером 52:15:0070306:116, по адресу Нижегородская обл, р-н ФИО3, с/с Тимирязевский, д Перевесное, площадью 274 кв.м., уточненная площадь, погрешность 12.0, кадастровая стоимость всего земельного участка 86331.92 руб.

Согласно пояснениям должника – земельный участок фактически находится на придомовой территории его жилища и используется должником и его семьей в целях ведения личного подсобного хозяйства.

Финансовый управляющий произвел самостоятельно оценку заявленного к исключению имущества должника по состоянию на 28.12.2025, согласно которой стоимость доли в праве на земельный участок составляет 20 192,43 руб.


Согласно расчету финансового управляющего в случае проведения торгов для реализации указанной доли, расходы на их проведение, уведомление сособственников зального участка, нотариальное удостоверение сделки, и иные сопутствующие продаже расходы совокупно составят 51 247 руб.

Представленная финансовым управляющим оценка имущества и стоимости его реализации не оспорена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что стоимость спорного имущества является незначительной, а расходы на реализацию ¼ доли в земельном участке с кадастровым номером 52:15:0070306:116 приведут к уменьшению конкурсной массы, то есть реализация имущества в качестве способа погашения долгов перед кредиторами не имеет реального экономического смысла.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание позицию финансового управляющего, отсутствие возражений кредиторов, учитывая конкретные обстоятельства настоящего спора, учитывая низкую стоимости указанного в заявлении актива, значительной стоимости мероприятий по его реализации, исходя из того, реализация данного имущества приведет к увеличению текущих расходов на проведение процедуры банкротства, не повлияв при этом существенно на удовлетворение требований кредиторов должника, с учетом представленных и не оспоренных доказательств стоимости имущества и расчета расходов на его реализацию, суд удовлетворяет ходатайство и исключает из конкурсной массы ФИО1 ¼ доли в земельном участке с кадастровым номером 52:15:0070306:116.

При подаче настоящего заявления финансовым управляющим заявлено ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины по настоящему заявлению.

Согласно «Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2024)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2024) при подаче в деле о банкротстве заявлений и иных требований, связанных с разрешением самостоятельного материально-правового спора, размер государственной пошлины подлежит исчислению по общим правилам исходя из существа предъявляемых в арбитражный суд требований в соответствии с пунктом 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Заявления по иным категориям обособленных споров оплачиваются исходя из размера государственной пошлины, предусмотренной для заявлений неимущественного характера (подпункт 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

От уплаты государственной пошлины по делам в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются лица, указанные в ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В данном случае финансовый управляющий должника выступал в рамках настоящего спора в качестве заявителя и заявил ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 60, 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление финансового управляющего ФИО1 (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>) ФИО2 об исключении из конкурсной массы имущества удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 объект недвижимости, а именно: 1/4 долю в земельном участке общей площадью 274 кв.м,


который находится по адресу: Российская Федерация, Нижегородская обл., р-н ФИО3, с/с Тимирязевский, д Перевесное, кадастровый номер 52:15:0070306:116.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.Ю. Андрюхина