Решение от 2 июля 2020 г. по делу № А33-11073/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

02 июля 2020 года

Дело № А33-11073/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 июня 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 02 июля 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 2466010657, ОГРН 1032402940800)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибЛидер" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга, пени,

в отсутствие сторон,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибЛидер" (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 1 022 000 руб. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020, пени в размере 37 345 руб. 17 коп. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020 по договору аренды от 18.12.2017 № 17-1156.

Заявлений и ходатайств в дело не поступило. Ответчик отзыв на иск в суд не направил, иск не оспорил. Ответчик определение суда получил.

В связи с отсутствием заявлений сторон и отзыва ответчика судебное разбирательство было отложено на 25 июня 2020 года.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 18 декабря 2017 года № 17-1156. Земельный участок передан по акту приема передачи.

В соответствии с пунктом 4.4.3 договора аренды арендатор обязан оплачивать арендную плату, размер арендной платы 511 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.6 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца за который вносится плата.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор обязан выплачивать пени за каждый день просрочки, в размере одной трехсотой действующей на день просрочки процентной ставки рефинансирования ЦБ Р Ф.

Задолженность ответчика по указанному договору аренды составляет 1 022 000 руб. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020, по сумме пени в размере 37 345 руб. 17 коп. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020 согласно представленным расчетам.

19 февраля 2020 года истец направил ответчику претензию. Доказательств оплаты долга в дело не представлено.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между истцом и ответчиком сложились отношения, возникающие из договора аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Под неустойкой статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации понимает предусмотренную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 18 декабря 2017 года № 17-1156. Земельный участок передан по акту приема передачи.

В соответствии с пунктом 4.4.3 договора аренды арендатор обязан оплачивать арендную плату, размер арендной платы 511 000 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.6 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца за который вносится плата.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор обязан выплачивать пени за каждый день просрочки, в размере одной трехсотой действующей на день просрочки процентной ставки рефинансирования ЦБ Р Ф.

Задолженность ответчика по указанному договору аренды составляет 1 022 000 руб. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020, по сумме пени в размере 37 345 руб. 17 коп. за период с 01.12.2019 по 31.01.2020 согласно представленным расчетам.

19 февраля 2020 года истец направил ответчику претензию. Доказательств оплаты долга в дело не представлено.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ: обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 9, 65, 70 АПК РФ ответчик иск не оспорил, отзыв на иск и доказательства оплаты долга, пени в суд не направил.

Исковые требования доказаны с учетом условий договора аренды, расчетов истца и положений статей 309, 310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибЛидер" в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 1 022 000 руб. долга, 37 345 руб. 17 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибЛидер" в доход федерального бюджета 23 593 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко