Решение от 13 сентября 2019 г. по делу № А45-15555/2019

372/2019-194025(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-15555/2019
г. Новосибирск
13 сентября 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2019 года решение изготовлено в полном объёме 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быстревской К.И., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал № 508, дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ", г. Новосибирск, (ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТАРГЕТНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.01.2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 01.04.2019 г. в размере 179 820 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими средствами в размере 25 034 рублей 87 копеек,

при участии в судебном заседании представителей: истца - не явился, извещен;

ответчика - не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ" (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТАРГЕТНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилых

помещений от 01.01.2017 г. за период с 01.01.2017 г. по 01.04.2019 г. в размере 179 820 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими средствами в размере 25 034 рублей 87 копеек.

08.05.2019 года исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.

Ответчик 19.06.2019 года представил в материалы возражения на исковое заявление, в которых просит оставить исковое заявление без рассмотрения.

25.06.2019 года судом вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела ответчик свое заявление об оставлении иска без рассмотрения не поддержал в связи с намерением сторон урегулировать спор. Арбитражным судом судебное заседание откладывалось с целью урегулирования спора. Стороны к урегулированию спора не пришли.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на удовлетворении исковых требований истец настаивает.

Дело в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело доказательств, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды нежилых помещений от 01.01.2017 г., договор аренды от 01.12.2017 года (далее – договоры аренды).

Во исполнение условий договоров аренды истец передал по актам приема-передачи нежилые помещения от 30.11.2017 года, от 01.12.2017 года, а ответчик принял во временное пользование за плату нежилые помещения,

расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 19 а, общей площадью - 11, 1 кв. м, номера на поэтажном плане: 18 этаж 4, кадастровый номер: 54:35:101180:509 (далее - «помещения»).

В соответствии с п. 2.2.10 договора арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в полном объеме и в сроки установленные настоящим договором.

Размер арендной платы согласно п. 3.1 договоров составляет 6 660 рублей 00 копеек из расчета 600 рублей за 1 кв.м., и включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, в т.ч. расходов по электроэнергии.

В соответствии с п. 3.2 договора арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным. Оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Размер задолженности арендатора за время пользования помещениями

за период с 01.01.2017 г. по 01.04.2019 г. составляет 179 820 рублей 00 копеек.

27.03.2019 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность по аренде нежилых помещений, однако ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения, что вынудило истца обратиться с иском в арбитражный суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик в нарушение условий договоров и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей в полном объеме, исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом по состоянию на 22.04.2019 г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 034 руб. 87 коп.

Расчет процентов судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕХИНКОМ", г. Новосибирск, (ОГРН <***>) с общества с ограниченной ответственностью "ТАРГЕТНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ОГРН <***>), г. Новосибирск, задолженность за период с 01.01.2017 г. по 22.04.2019 г. в размере 179 820 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими средствами в размере 25 034 рублей 87 копеек, 7 097 рублей 10 копеек государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 21.12.2018 6:35:15

Кому выдана Айдарова Анжелика Ивановна