Решение от 19 июня 2023 г. по делу № А40-6517/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-6517/23-80-54
г. Москва
19 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2023 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петерс М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559).

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭЛИТНЫЙ САД" (241518, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРЯНСКИЙ РАЙОН, СВЕНЬ ПОСЕЛОК, УЧЕБНО-ОПЫТНЫЙ ЛЕСХОЗ УЛИЦА, ДОМ 11, КВАРТИРА 1, ОГРН: 1153256008180, Дата присвоения ОГРН: 16.06.2015, ИНН: 3245007665)

о взыскании 50 000 руб.

в заседании приняли участие:

от истца: Скрипникова И.С. по доверенности № ФКР-11-129/21 от 11.06.2021 г.

от ответчика: не явился, извещен.



УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭЛИТНЫЙ САД" об обязании ответчика в рамках гарантийных обязательств устранить дефекты проектной документации, зафиксированные актом замечаний к ПСД от 05.07.2022 г. в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу; о взыскании штрафа в размере 50 000 руб. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" (генподрядчик) 12.02.2021 г. заключен договор № ПСД-000321-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном) доме, расположенного по адресу: г. Москва, Новоподмосковный 1-й пер. 2/1 (далее-МКД).

Согласно п 2.1 договора заказчик поручает, а генпроектировщик принимает на себя выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу МКД, выполняемых и оплачиваемых в соответствии с календарным планом (приложение № 1 к договору) и сметой (-ами) (приложение № 4), в полном объеме и в соответствии с техническим заданием (приложение №2 к договору), строительными нормами и правилами, государственными стандартами.

Генпроектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные при приемке выполненных работ по разработке проектной документации, и обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим договором, статьей 761 ГК РФ, действующим законодательством РФ и города Москвы (п. 9.1 договора).

Работы по договору по приемке выполненных работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт МКД были приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ по разработке проектной документации – 19.04.2022 г.

Согласно п. 8.2 договора гарантийный срок на проектную документацию/рабочую документацию начинается с даты подписания актов приемки выполненных работ и составляет 5 (пять) лет.

ФКР Москвы выявлен перечень замечаний к проектной документации на капитальный ремонт, разработанной в рамках договора, зафиксированный актом замечаний к ПСД от 05.07.2022 г.

Согласно вышеуказанному акту выявлены следующие замечания:

1. Раздел «Техническое заключение»:

1.1. Схема водоотвода с кровли не соответствует фактической. Отсутствует существующий внутренний водосток с крыши 13-ти этажной части здания.

1.2. Расположение магистралей и стояков канализации не соответствует фактическому. Количество стояков канализации по этажам не соответствует фактическому.

1.3. Схема выпусков в городскую сеть не соответствует акту разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям и фактическому расположению.

2. Раздел «Архитектурные решения»:

3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»:

3.1. Схема водоотвода с кровли не соответствует фактической. Не запроектирован ремонт внутреннего водостока с кровли 13-ти этажной части здания.

4. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

4.1. «Схема выпусков в городскую сеть не соответствует Акту разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям и фактическому расположению (колодцы находятся со стороны дворовой части здания).

4.2. Расположение магистралей и стояков по этажам канализации не соответствует фактическому. Количество стояков канализации по этажам не соответствует фактическому.

4.3. Прокладки магистралей и стояков в подвале в районе электрощитовой запроектирована с нарушением требований СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

4.4. Объёмы работ не соответствуют фактически требуемым.

5. Раздел «Сметная документация»:

5.1. Не соответствует фактически требуемым объемам и видам работ. Необходимо откорректировать проектные решения и привести сметную документацию в соответствие.

На основании п. 8.1 договора генпроектировщик гарантирует:

- соответствие разрабатываемой проектной документации техническому заданию, ТУ, СНиП, государственным стандартам, а также требованиям и указаниям Заказчика и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и города Москвы, условиям настоящего договора;

- своевременное устранение за свой счет недостатков в проектной/рабочей документации, выявленных в период гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная проектная/рабочая документация и выявленных в ходе ведения авторского надзора за проведением работ по разработанной проектной документации с повторным получением положительного заключения экспертизы за счет генпроектировщика.

В соответствии с п. 15.3 договора, в адрес генподрядчика направлен вызов № ФКР-ПСД776/22 о необходимости направить ответственного представителя 27.09.2022 г. для составления акта фиксации договорных нарушений.

27.09.2022 г. с участием представителя генпроектировщика, ФКР Москвы составлен акт фиксации договорных нарушений.

Согласно акту фиксации договорных нарушений причиной возникновения недостатков является некачественное выполнение ООО "ТСК ЭЛИТНЫЙ САД" инженерного обследования технического состояния несущих конструкций и инженерных систем здания, вследствие чего некачественно выполнены проектные работы. Недостатки в технической документации обнаружены в процессе производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту на объекте.

Уведомлением от 21.10.2022 г. № ФКР-ПСД-840/22 генподрядчику сообщено о нарушении сроков устранения недостатков (дефектов).

В соответствии с п. 5.2.9 договора генпроектировщик обязан устранять замечания и дополнять документацию в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) и за собственный счет после получения от заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и состава документации.

Согласно п. 9.1 договора генпроектировщик несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные при приемке выполненных работ по разработке проектной документации, и обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на объекте(-ах), для которого(-ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим договором, статьей 761 ГК РФ, действующим законодательством РФ и города Москвы. Обнаруженные заказчиком указанные нарушения фиксируются актом фиксации договорных нарушений в порядке, установленном настоящим договором.

В нарушение принятых на себя обязательств, генпроектировщик не устраняет недостатки в проектной документации, выявленные в период гарантийного срока, что подтверждается актом фиксации договорных нарушений по качеству разработки проектной документации на капитальный ремонт МКД в связи с недостатками, выявленными в период гарантийного срока.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку материалами дела подтверждено некачественное выполнение работ и невыполнение ответчиком своих обязательств по безвозмездному устранению выявленных недостатков работ, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 9.3.1 договора установлено, что генпроектировщик в случае если в выполненных генпроектировщиком работах будет обнаружено и зафиксировано актом фиксации договорных нарушений нарушение качества технического заключения, разработанной проектной документации: генпроектировщик уплачивает заказчику: штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) руб. за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком, сумма штрафа за зафиксированное нарушение качества производства работ составила 50 000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца документально не опроверг, поэтому исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 102, 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 307, 309, 310, 330, 723, 724, 754, 756, 761 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭЛИТНЫЙ САД" в рамках гарантийных обязательств устранить дефекты проектной документации, зафиксированные актом замечаний к ПСД от 05.07.2022 г. в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу, а именно:

1.Раздел «Техническое заключение»:

1.1. Схема водоотвода с кровли не соответствует фактической. Отсутствует существующий внутренний водосток с крыши 13-ти этажной части здания.

1.2. Расположение магистралей и стояков канализации не соответствует фактическому. Количество стояков канализации по этажам не соответствует фактическому.

1.3. Схема выпусков в городскую сеть не соответствует Акту разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям и фактическому расположению.

2. Раздел «Архитектурные решения»:

3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»:

3.1. Схема водоотвода с кровли не соответствует фактической. Не запроектирован ремонт внутреннего водостока с кровли 13-ти этажной части здания.

4. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

4.1. «Схема выпусков в городскую сеть не соответствует Акту разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям и фактическому расположению (колодцы находятся со стороны дворовой части здания).

4.2. Расположение магистралей и стояков по этажам канализации не соответствует фактическому. Количество стояков канализации по этажам не соответствует фактическому.

4.3. Прокладки магистралей и стояков в подвале в районе электрощитовой запроектирована с нарушением требований СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

4.4. Объёмы работ не соответствуют фактически требуемым.

5. Раздел «Сметная документация»:

5.1. Не соответствует фактически требуемым объемам и видам работ. Необходимо откорректировать проектные решения и привести сметную документацию в соответствие.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭЛИТНЫЙ САД" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000 (Восемь тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья Пронин А.П.