Решение от 24 октября 2022 г. по делу № А09-3405/2022

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А09-3405/2022
город Брянск
24 октября 2022 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Зенина Ф.Е.,

при ведении протокола с/з секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск (ИНН <***>),

к открытому акционерному обществу «Унечское ПМК-226», г.Унеча Унечского района Брянской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о взыскании 36275 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 03.10.2022 №18,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

В судебном заседании 19.10.2022 объявлена резолютивная часть решения суда. Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 24.10.2022. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к открытому акционерному обществу «Унечское ПМК-226», с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уменьшения цены иска, 36275 руб. 26 коп., в том числе 32930 руб. 37 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по июнь 2022 года и 3344 руб. 89 коп. пени за период с 25.02.2021 по 04.08.2022.

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, письменный отзыв с возражения по существу заявленных исковых требований не представил, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 191,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Между сторонами заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта от 21.01.2015 №322 в отношении указанного нежилого помещения.

Обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не были исполнены ответчиком надлежащим образом в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, взносы на капитальный ремонт.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом вышеизложенного, ответчик, являясь собственником помещений в многоквартирных домах, обязан был в установленном законом порядке уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По расчету истца, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по июнь 2022 года составила 32930 руб. 37 коп.

Арифметическая верность расчета суммы задолженности, составленного истцом, ответчиком не оспорена путем представления соответствующего контррасчета задолженности. Каких-либо доводов относительно ошибочности расчета задолженности, составленного истцом, ответчиком также не приведено.

Срок исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по июнь 2022 года наступил.

Требование о взыскании задолженности, образовавшейся за период с апреля 2020 года по июнь 2022 года, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.330 ГК РФ и ч.14.1 ст.155 ЖК РФ истцом начислено и заявлено ко взысканию с ответчика 3344 руб. 89 коп. пени за период с 25.02.2021 по 04.08.2022, определенной исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования в размере 9,5% годовых.

Просрочка по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела. Период начисления неустойки определен истцом правомерно в соответствии с требованиями закона.

Арифметическая верность расчета пени проверена судом и признана правильной.

Между тем, расчет пени произведен истцом без учета требований ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственники помещений в многоквартирном доме, допустившие просрочку в оплате взносов, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Поскольку в рассматриваемом случае сумма задолженности взыскивается с ответчика в судебном порядке, неустойка подлежит определению исходя из одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действующей на день принятия решения (7,5%).

При таких обстоятельствах, размер пени за период с 25.02.2021 по 04.08.2022 составит 2640 руб. 70 коп. (3344 руб. 89 коп. / (9,5 / 7,5)).

Неустойка в размере 2640 руб. 70 коп. подлежит взысканию с ответчика.

В остальной сумме требования в указанной части иска заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина по делу при цене иска 36275 руб. 26 коп. составляет 2000 рублей.

При подаче иска истцом уплачено 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины по платежному поручению от 08.04.2022 №3525.

Государственная пошлина по делу относится на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.110 АПК РФ.

При этом, с учетом размера удовлетворенных исковых требований на истца относится государственная пошлина в размере 38 руб. 82 коп., на ответчика - 1961 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст.49, 167-171, 176, 180 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества «Унечское ПМК-226», г.Унеча Унечского района Брянской области, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <...> руб. 07 коп., в том числе 32930 руб. 37 коп. задолженности и 2640 руб. 70 коп. неустойки, а также 1961 руб. 18 коп. в возмещение фактически понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.


Судья Ф.Е. Зенин