Резолютивная часть решения от 22 июля 2025 г. по делу № А48-13725/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

город Орёл 23 июля 2025 года дело № А48–13725/2024

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи О.И. Лазутиной, рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ордем» (129164, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (город Орёл, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о расторжении договора аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 2 мая 2024 года, взыскании расходов на оплату услуг по охране, стоимости хранения оборудования и материалов, двойной суммы задатка, уплаченных арендных платежей и убытков в виде выплаченных процентов по кредитному договору

встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ордем» о расторжении договора аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 2 мая 2024 года и взыскании задолженности по арендной плате за период с августа 2024 года по март 2025 года, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «РОСТ» (140126, Московская область, м.о. Раменский, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ордем» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 6000 руб., на что выдать справку.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть по требованию арендодателя договор аренды недвижимого имущества с правом выкупа от 2 мая 2024 года, заключенный межу обществом с ограниченной ответственностью «Ордем» и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ордем» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 2 438 400 руб. за период с августа 2024 года по март 2025 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 113 152 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в города Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение, выполненное в форме электронного документа, может быть также направлено лицам, участвующим в деле, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника арбитражного процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.И. Лазутина