Решение от 15 января 2018 г. по делу № А41-91089/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-91089/17
16 января 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 января 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ к ООО "СПЕКТР" о сносе

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в суд с иском к ООО "СПЕКТР" о признании объекта незавершенного строительством на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010101:13607 самовольной постройкой и ее сносе.

Иск основан на положениях ст.222 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик не явился, уведомлен, отзыв не представил.

На предложение суда о предоставлении дополнительных доказательств истец ответил отказом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

01.08.2016 между истцом(арендодатель) и ООО «Виктория»(арендатор) заключен договор аренды земельного участка №ЮА-73.

Истцом передан арендатору земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0010101:13607 для использования в целях: «застройка жилых микрорайонов 6,7,8 в соответствии с генпланом».

02.09.2016 на основании договора уступки, арендатор переуступил ответчику права арендатора по договору №ЮА-73.

Как указывает истец, в результате осмотра на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010101:13607 был выявлен объект незавершенного строительства.

Разрешение на строительство в установленном порядке ответчику не выдавалось.

Направленная претензия о сносе оставлена ответчиком без рассмотрения, что явилось основанием для настоящего иска.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании с.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу положений ст. 65,66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Поскольку в материалы в нарушение ст. 65,66 АПК РФ и после предложения суда, истцом не представлено доказательств свидетельствующих о том, что был произведен осмотр и на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010101:13607 был выявлен заявленный объект незавершенного строительства, а также доказательств того, что объект был возведен заявленным ответчиком, суд считает, что истец не доказал обстоятельства на которых последний основывает свои требования.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев