Решение от 4 апреля 2019 г. по делу № А56-5657/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-5657/2019
04 апреля 2019 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (адрес: Россия, 188502, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.11.2002, ИНН: <***>);

ответчик: Администрация муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (адрес: Россия, 188531 Ленинградская область, Ломоносовский район, городской поселок Большая Ижора, улица Астанина, дом 5, ОГРН: 1024702184704, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: 4720008191);

о признании,

при участии

- от истца: представители ФИО2, на основании доверенности от 05.02.2019, ФИО3, на основании доверенности от 09.01.2019,

- от ответчика: представитель не явился (извещен),

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – ответчик) о признании объекта недвижимости: здание детского сада, кадастровый номер47:14:1502001:639, общей площадью 145,4 кв.м, одноэтажное, 1959 года постройки,инвентарный номер 363, литер А, расположенное по адресу: Ленинградская область,<...>, бесхозяйным и признании права собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на указанный объект недвижимости.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Неявка или уклонение ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, от участия при рассмотрении дела, непредставление им отзыва на исковое заявление, не свидетельствует о нарушении предоставленных ему АПК РФ гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На территории муниципального образования Большеижорское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район расположен объект недвижимости: здание детского сада, кадастровый номер 47:14:1502001:639, общей площадью 145,4 кв.м, одноэтажное, 1959 года постройки, инвентарный номер 363, литер А, расположенное по адресу: <...>, используемое по целевому назначению.

Принятыми мерами установить собственника вышеуказанного объекта недвижимости не представилось возможным.

09.01.2014 по заявлению Комитета Ломоносовским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области здание детского сада было поставлено учет как бесхозяйный объект под номером 47-47-21 /081/2013-004У.

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества был учтен как бесхозяйный объект свыше 1 года.

Ссылаясь на то, что у данного объекта отсутствует собственник, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив доводы истца в совокупности с представленными доказательствами, установив обстоятельства дела и подлежащие применению нормы материального права, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец сослался на соблюдение им установленного нормами гражданского законодательства порядка признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд исходит из того, что с настоящим заявлением Комитет обратился 24.01.2019 года, то есть по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости; сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, а потому суд пришел к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать объект недвижимости: здание детского сада, кадастровый номер47:14:1502001:639, общей площадью 145,4 кв.м, одноэтажное, 1959 года постройки,инвентарный номер 363, литер А, расположенное по адресу: Ленинградская область,<...>, бесхозяйным.

Признать право собственности муниципального образованияЛомоносовский муниципальный район Ленинградской области на здание детского сада, кадастровый номер 47:14:1502001:639, общей площадью 145,4 кв.м, одноэтажное, 1959 года постройки, инвентарный номер 363, литер А, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяГаленкина К.В.