Решение от 10 января 2018 г. по делу № А40-208227/2017

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-208227/17-28-1862
11 января 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 11 января 2018 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Яниной Е.Н.

судей: (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Петушинская база снабжения» (601143, <...>, ОГРН <***>)

к ответчику Закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Покровский полимер» (115035,<...>, стр.2.жтаж 2, ОГРН <***>)

о взыскании 1 936 000 руб. 00 коп.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018г.;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Петушинская база снабжения» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Торговый дом «Покровский полимер» о взыскании 1 936 000 руб. 00 коп., составляющих в том числе: задолженность по договору аренды нежилого помещения (склада) №15/12/15А от 15.12.2015г. в размере 1 760 000 руб. 00 коп., неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательства в соответствии с п.6.2 договора за период с 10.03.2017г. по 20.10.2017г. в размере 176 000 руб. 00 коп.

Ответчик своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении судебного заседания с обоснованием причины неявки в судебное заседание не заявил, отзыва не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений ответчика на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материала дела между Открытым акционерным обществом «Петушинская база снабжения» (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом «Торговый дом «Покровский полимер» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (склада) №15/12/15А от 15.12.2015г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 2016 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Помещение передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 15.12.2015г.

В соответствии с п.4.1 и п.4.2 договора арендная плата установлена в размере 220 000 руб. 00 коп. в месяц, которая вносится арендатором до 10 числа текущего месяца.

Ответчик в нарушение условий договора, не исполнил свои обязательства по оплате арендованного помещения, в связи с чем, образовался долг по арендным платежам за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года в размере 1 760 000 руб. 00 коп., который истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Факт использования ответчиком предметом аренды подтверждается актом приема-передачи от 15.12.2015г., а факт наличия задолженности по арендным платежам в размере 1 760 000 руб. 00 коп., подтвержден представленным расчетом истца, и не оспаривается ответчиком, при этом последним не представлено доказательств погашения указанной задолженности. Изучив указанный расчет суммы долга по договору аренды нежилого помещения (склада) №15/12/15А от 15.12.2015г., суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности в размере 1 760 000 руб. 00 коп., является доказанным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежа из расчета 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы задолженности, что за период с 10.03.2017г. по 20.10.2017г. составляет 176 000 руб. 00 коп., суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку факт нарушения условий договора аренды ответчиком подтвержден материалами и установлен в судебном заседании.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы по госпошлине в сумме 32 360 руб. 00 коп.

На основании ст.ст.8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Покровский полимер» (115035,<...>, стр.2.жтаж 2, ОГРН <***>) в пользу Открытого акционерного общества «Петушинская база снабжения» (601143, <...>, ОГРН <***>) долг в размере 1 760 000 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч) руб. 00 коп., неустойку в размере 176 000 (сто семьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 32 360 (тридцать две тысячи триста шестьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Янина