Решение от 25 сентября 2018 г. по делу № А63-13409/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-13409/2018
г. Ставрополь
25 сентября 2018 года


Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 сентября 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «МКС», Республика Дагестан, Дахадаевский район, с. Чишили, ОГРН <***>,

к ООО «АБН-Строй», г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности в сумме 890 140 рублей по договору аренды нежилых помещений от 01.06.2015 за период с 01.06.2015 по 31.03.2016,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности № 3 от 19.07.2018, в отсутствие ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МКС», Республика Дагестан, Дахадаевский район, с. Чишили обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «АБН-Строй», г. Ставрополь о взыскании задолженности в сумме 890 140 рублей по договору аренды нежилых помещений от 01.06.15 за период с 01.06.2015 по 31.03.2016.

По видеоконференц-связи Арбитражный суд Республики Дагестан сообщил о явке представителя истца, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.


Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

20.05.2015 между ООО «МКС» (арендодатель) и ООО «АБН-Строй» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого истец обязался предоставить, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату под складские помещения для строительных материалов недвижимое имущество: нежилые помещения Литер: Б, В, Ц, Ц1 площадью 4 450,7 кв. м, расположенные по адресу: Россия, <...> (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора стоимость аренды нежилых помещений, переданных в пользование арендатору, составила 20 рублей за 1 кв.м. арендуемойплощади в месяц. Оплата аренды осуществляется арендатором в конце срока аренды но не позднее 01.04.2016 г в полной мере на лицевой счет арендодателя.

Во исполнение достигнутых договоренностей нежилые помещения были переданы ответчику по акту - передачи от 20.05.2015.

За пользование арендованным имуществом в период с 01.06.2015 по 31.03.2016 ответчику начислена арендная плата на общую сумму 890 140 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке оплатить сумму образовавшейся задолженности, однако ответчик задолженность не погасил.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Письменными доказательствами, имеющимися в деле, подтверждаются обстоятельства передачи имущества ответчику. Вместе с тем ответчик не представил доказательств исполнения надлежащим образом принятых в соответствии с договором аренды обязательств по оплате арендной платы на общую сумму 890 140 рублей.

При изложенных обстоятельствах требование о взыскании основной задолженности в сумме 890 140 рублей подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО «АБН-Строй», г. Ставрополь, ОГРН <***>, в пользу ООО «МКС», Республика Дагестан, Дахадаевский район, с. Чишили, ОГРН <***>, 890 140 рублей задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.06.2015 за период с 01.06.2015 по 31.03.2016 и 20 803 рубля судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

И.Г. Турчин