Решение от 10 июля 2017 г. по делу № А72-3673/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www. ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело № А72-3673/2017 11.07.2017г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2017г. Полный текст решения изготовлен 11.07.2017г.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мэрии городского округа Тольятти, Самарская область, г.Тольятти (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2,

Ульяновская область, Барышский район, р.п.Измайлово (ОГРНИП 306632028200129,

ИНН <***>) о взыскании 53 536 руб. 16 коп.

при участии: от истца – не явился, уведомлен от ответчика – не явился, уведомлен

установил:

Мэрия городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 610 644 руб. 73 коп., составляющих: 546 520 руб. 60 коп. – основной долг по арендной плате за период с 27.07.2014г. по 30.09.2016г., 64 124 руб. 13 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.10.2014г. по 01.08.2016г.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.01.2017г. исковое заявление было принято к производству.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.03.2017г. дело по иску Мэрии городского округа Тольятти к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 610 644 руб. 73 коп. передано на рассмотрение Арбитражного суда Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.05.2017г. в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 53 536 руб. 16 коп., составляющих: 48 224 руб. 96 коп. – основной долг по арендной плате за период с 27.07.2014г. по 30.09.2016г., 5 311 руб. 20 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.10.2014г. по 01.08.2016г.

Протокольным определением от 28.06.2017г. в судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 05.07.2017г. до 09 час. 10 мин. (время местное, МСК+1).

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области – www.ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, 02.06.2014г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор № 2962 аренды земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201060:14583 площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский район, восточнее здания, имеющего адрес: ул.Гидротехническая, 16, для оказания услуг розничной торговли.

По акту приема-передачи от 02.06.2014г. земельный участок передан Арендатору.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.2.4. указанного договора аренды земельного участка арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 10 дня первого месяца, текущего квартала.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 27.07.2014г. по 30.09.2016г. составляет 48 224 руб. 96 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Согласно расчета, представленного в материалы дела ответчиком, арендная плата за спорный период составляет 48 266 руб. 32 коп.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты не представил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в заявленной истцом сумме - 48 224 руб. 96 коп. за период с 27.07.2014г. по 30.09.2016г.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 5.3. вышеуказанного договора предусмотрено, что в случае неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные условиями договора, Арендодатель начисляет пени в размере 0,03% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

По расчету истца сумма пени за просрочку платежа, подлежащая взысканию с ответчика на основании п.5.3. указанного договора, составляет 5 311 руб. 20 коп. за период с 11.10.2014г. по 01.08.2016г.

Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена, требование Мэрии городского округа Тольятти о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа подлежит удовлетворению в сумме 5 311 руб. 20 коп. за период с 11.10.2014г. по 01.08.2016г.

Учитывая изложенное, требования Мэрии городского округа Тольятти подлежат удовлетворению в заявленном размере - 53 536 руб. 16 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 2 141 руб. 45 коп. возлагается на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Мэрии городского округа Тольятти 48 224 (Сорок восемь тысяч двести двадцать четыре) руб. 96 коп. – основной долг, 5 311 (Пять тысяч триста одиннадцать) руб. 20 коп. – пени за просрочку платежа.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 141 (Две тысячи сто сорок один) руб. 45 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.П.Арзамаскина