Решение от 23 июня 2023 г. по делу № А40-54217/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-54217/23-118-427
г. Москва
23 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи А.Г. Антиповой

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску ООО УК «Фрегат» (ИНН: <***>)

к ООО «ИНЖИНИРИНГГАЗСТРОЙ» (ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг за период октябрь 2019 – сентябрь 2022 в размере 15 732,86 руб.,

при участии:

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Фрегат» обратилось с иском о взыскании с ООО «ИНЖИНИРИНГГАЗСТРОЙ» задолженности по оплате содержания помещения и коммунальных услуг за период октябрь 2019 – сентябрь 2022 в размере 15 732,86 руб.

Определением от 10.05.2023 дело назначено к собеседованию и предварительному судебному заседанию на 20.06.2023. При этом стороны предупреждены о возможности перехода к рассмотрению дела по существу в том же заседании в случае отсутствия возражений сторон. Возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного заседания в первой инстанции от сторон не поступило.

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, что подтверждается сведениями с сайта Почты России.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, что подтверждается возвращенным в материалы дела конвертом с отметкой почты «Истек срок хранения».

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «ИНЖИНИРИНГГАЗСТРОЙ» (бывшее наименование ООО «Сосновый бор», дата внесение записи в ЕГРЮЛ об изменениях в учредительные документы - 20.08.2020) являлся застройщиком многоквартирного жилого дома по строительному адресу г. Саратов, <...>.

28.04.2018 ООО «Сосновый бор» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с распоряжением Комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству от 28.06.2018, нежилому помещению с кадастровым номером 64:48:030119:348 общей площадью 13,3 кв.м. присвоен адрес: <...>.

Согласно справке ООО «Сосновый бор» от 31.10.2018 нежилое помещение № 17 находится в собственности застройщика - ООО «Сосновый бор».

В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 01.11.2018 управляющей компанией избрано ООО УК «Фрегат».

ООО УК «Фрегат» обеспечивает коммунальными услугами собственников, нанимателей, арендаторов помещений и других лиц, проживающих в многоквартирном доме № 1А по 1-му Урожайному проезду г. Саратова, организует и осуществляет деятельность по содержанию, эксплуатации, ремонту, реконструкции и управлению общим недвижимым имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Решением собрания собственников данного дома от 01.11.2018 года установлен тариф на содержание помещений в размере 22 рубля за 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения.

За период с октября 2019 года по сентябрь 2022 у должника имеется задолженность по оплате содержания помещения № 17 (машино-места) в размере 15 732,86 руб., что подтверждается выпиской с лицевого счета № <***>.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не оплачена.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплаты задолженности, оставлена ответчиком без ответа и без исполнения.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В установленном порядке ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Таким образом, предъявленный иск ответчиком в установленном порядке не оспорен, процессуальная обязанность по представлению отзыва ответчиком не исполнена.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ИНЖИНИРИНГГАЗСТРОЙ» (ИНН: <***>) в пользу ООО УК «Фрегат» (ИНН: <***>) 15 732 руб. 86 коп. задолженности и государственную пошлину в размере 2 000 руб.


Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.



Судья А.Г. Антипова