Резолютивная часть решения от 15 июня 2023 г. по делу № А40-253600/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-253600/21-61-1774 15.06.2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВРЕМЕНА ГОДА" (119180, МОСКВА ГОРОД, СТАРОМОНЕТНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.05.2017, ИНН: <***>, КПП: 770601001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ СИСТЕМ" (119180, МОСКВА ГОРОД, СТАРОМОНЕТНЫЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 18, ЭТ 2 ПОМ XIII КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: <***>, КПП: 770601001)

об истребовании технической документации при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 14.02.2023 г., ФИО3 на основании протокола № 1 от 22.02.2021 г.

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 25.01.2023 г.

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ СИСТЕМ" передать ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВРЕМЕНА ГОДА" техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические


характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10) проектно-сметная документация (копия проектно-сметной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, включая предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» разделы:

- «Пояснительная записка»;

- «Схема планировочной организации земельного участка»; - «Архитектурные решения»;

- «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;

- «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;

- «Проект организации строительства»;

- «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»;

- «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»; - «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; - «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;


- «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности»; - «Смета на строительство объектов капитального строительства»;

11) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в многоквартирном доме;

12) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

13) исполнительные чертежи на многоквартирный дом; 14) акты приемки жилого дома от строительных организаций;

15) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 16) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 17) исполнительные чертежи контуров заземления; 18) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 19) акты технических осмотров; 20) журналы заявок жителей;

21) протоколы измерения сопротивления электросетей; 22) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ СИСТЕМ" в пользу ТОВАРИЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВРЕМЕНА ГОДА" судебную неустойку

в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента

вступления решения суда в законную силу и до момента его исполнения.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ СИСТЕМ" в пользу ТОВАРИЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ВРЕМЕНА ГОДА" расходы по оплате

госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия

путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется

лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте

арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в

режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут

быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего

ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или

вручены им под расписку.

Судья Н.В. Орлова