Решение от 12 мая 2022 г. по делу № А73-3810/2022

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3810/2022
г. Хабаровск
12 мая 2022 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Де-Кастринский Торговый Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>)

к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>)

о внесении изменений в договор аренды

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности), (после перерыва не явился),

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 0352/2008 от 29.12.2008 в части приложения № 3 (просит исключить из приложения возможный объем заготовки при проведении рубок уход в количестве 3 100 куб. м) и приложения № 6 (просит исключить из приложения договорные обязательства по уходу за лесами в части проходных рубок в объеме 69 га.).

Исковые требования обоснованы тем, что при заключении договора аренды были использованы материалы лесоустройства 1994 г. По результатам совместного осмотра лесного участка (с участием представителей обеих сторон) были составлены акты несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию, на основании которых внесены изменения документированной информации в государственный лесной реестр.

Во внесудебном порядке данный вопрос не может быть разрешен, поскольку нормы ЛК предусматривают возможность внесения изменений в договор аренды участка лесного фонда, заключенный по результатам торгов, только посредством судебного решения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Так же пояснила, что судебные расходы просит отнести на истца независимо от исхода дела.

Представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, Правительством Хабаровского края и акционерным обществом "Де-Кастринский Торговый Дом" заключен договор аренды лесного участка от 29.12.2008 № 0352/2008, находящегося в федеральной государственной собственности.

Срок действия Договора установлен с момента государственной регистрации до 20 апреля 2025 года (пункт 21 Договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается штампом о государственной регистрации регистрирующего органа.

Лесной участок передан Арендатору по акту приема-передачи, являющимся Приложением к Договору.

Согласно подпункту "ж" пункта 12 Договора, Арендатор обязан осуществлять работы по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке на условиях, в объемах и в сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 6 к Договору.

Приложением № 6 к Договору «Лесовосстановительные мероприятия» обусловлена обязанность арендатора по осуществлению проходных рубок на площади 69 га ежегодно.

Приложением № 3 к Договору «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» обусловлен возможный объем заготовки древесины при проведении рубок ухода в объеме 3 100 куб. м).

Ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился с требованиями о внесении изменений в договоры аренды.


Факт несоответствия характеристик лесного участка указанных в приложениях к договору и фактического его состояния ответчиком не оспаривается и подтверждается актами несоответствия данных государственного лесного реестра натурному обследованию и актом о внесении изменений документированной информации в государственный лесной реестр.


Согласно п.2 ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.


Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.


При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода дела.

При подаче иска истец государственную пошлину не оплачивал – ходатайствовал об отсрочке.

Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 29.12.2008 № 0352/2008 в части приложения № 3, исключив из приложения возможный объем заготовки при проведении рубок уход в количестве 3 100 куб. м и приложения № 6, исключив из приложения договорные обязательства по уходу за лесами в части проходных рубок в объеме 69 га.

Взыскать с АО «Де-Кастринский Торговый Дом» государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья Е.А. Букина.