Решение от 24 февраля 2022 г. по делу № А43-31855/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А43-31855/2021


Нижний Новгород 24 февраля 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена 21.02.2022

Полный текст решения изготовлен 24.02.2022


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-552) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)


без участия представителей сторон


рассмотрел в судебном заседании иск

сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении юридического факта,

заинтересованные лица: Администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

и установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Возрождение» (далее - СПК «Возрождение») обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности нежилым зданием ремонтная мастерская, 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Зиняковский сельсовет, <...>, общей площадью 1 382,6 квадратных метров.

Заявленное требование мотивировано тем, что установление факта, имеющего юридическое значение, необходимо заявителю для того, чтобы зарегистрировать за собой право собственности на указанное выше имущество.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области и Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация).

Администрация против удовлетворения заявления.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства заявитель и заинтересованные лица не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет заявление, исходя из следующего.

Из документов видно, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.06.2018 по делу № А43-23826/2017 СПК «Возрождение» признан несостоятельным (банкротом). В отношении имущества должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена ФИО1.

В процессе формирования конкурсной массы конкурсный управляющий установил, что основные оборотные средства и производственные запасы СПК «Возрождение» были сформированы за счет основных оборотных, денежных средств и производственных запасов СПК «Зиняковский».

11.09.2002 внеочередным общим собранием членов СПК «Зиняковский» принято решение о вступлении в число учредителей СПК «Возрождение», в качестве взноса принято решение внести сооружение, технику и прочее имущество на общую сумму 16 282 205 руб., что подтверждается Протоколом № 2 внеочередного общего собрания членной СПК «Зиняковский» от 11.09.2002.

18.09.2002 в ЕГРЮЛ внесена запись об участии СПК «Зиняковский» в уставном капитале СПК «Возрождение» с долей участия 16 282 205 руб.

14.01.2005 СПК «Зиняковский» ликвидировано в соответствии с решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-33917/2004. Сведения о ликвидации СПК «Зиняковский» в соответствии с решением суда были внесены в ЕГРЮЛ.

По акту приема-передачи от 28.10.2002 от СПК «Зиняковский» СПК «Возрождение» передано, в том числе:

- нежилое зданиее ремонтная мастерская, 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Зиняковский сельсовет, <...>, общей площадью 1 382,6 квадратных метров.

Технические характеристики зданий приведены в техническом паспорте от 20.05.2021, составленном Городецким отделением ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Обратившись в суд с настоящим заявлением, заявитель просил установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения названным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Согласно пункту 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 года арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение

срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения

которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Факт владения и пользования СПК «Возрождение» как своим собственным рассматриваемым имуществом в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации данный срок равен 15 годам) установлен материалами дела.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что упомянутое недвижимое имущество не внесено в реестры федеральной или муниципальной собственности, а также в реестр собственности Нижегородской области.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет заявление.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения сельскохозяйственного производственного кооператива «Возрождение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности нежилым зданием ремонтная мастерская, 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Зиняковский сельсовет, <...>, общей площадью 1 382,6 квадратных метров.

Возвратить сельскохозяйственному производственному кооперативу «Возрождение» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной платежными поручениями от 10.03.2020 № 29.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов