СудАкт в соцсетях

Решение от 22 ноября 2023 г. по делу № А40-153910/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

1_37668884

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-153910/23-1-963
г. Москва
22 ноября 2023 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем Шаталовой С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН- ДЕВЕЛОПМЕНТ" Д.У. Закрытым инвестиционным фондом комбинированным «Актив-ПремьерТраст» (111024, ГОРОД МОСКВА, АВИАМОТОРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 10, КОРПУС 1, ЭТ 5 ПОМ XIII КАБ 53, ОГРН: 5077746853730, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2007, ИНН: 7728622666) о взыскании по договору аренды земельного участка от 18.07.2014 № М-05-045126 задолженности по арендной плате в размере 9219912 руб. 63 коп.. за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 886187 руб. 66 коп. руб.

при участии представителей: от истца – Матюкова А.М. по дов. от 11.07.23; от ответчика – Генераловой Ю.Н. по дов. от 03.02.23.

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения, заявлен о взыскании по договору аренды земельного участка от 18.07.2014 № М-05-045126 долга по арендной плате в размере 9219912 руб. 63 коп. за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 886187 руб. 66 коп. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком не в полном объеме и с просрочкой оплачены арендные платежи.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик возражал, заявив об оплате, о применении ст. 333 ГК РФ, о необходимости учета моратория.

Оценив по совокупности представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что долг ответчика по оплате 1,2,3 кв. 2023 составляет 9219912 руб. 63 коп. Доводы об оплате отклоняются, поскольку платежи учтены истцом с учетом их назначения.

Довод о применении моратория отклоняется, поскольку пени начислены за просрочку текущих платежей. Оснований снижения пени суд не усматривает.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ" Д.У. Закрытым инвестиционным фондом комбинированным «Актив-ПремьерТраст» (ИНН: 7728622666) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7705031674) 9219912 руб. 63 коп. руб. долга и 886187 руб. 66 коп. пени.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ" Д.У. Закрытым инвестиционным фондом комбинированным «Актив-ПремьерТраст» (ИНН: 7728622666) в доход федерального бюджета 73530 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова