Резолютивная часть решения от 15 ноября 2022 г. по делу № А40-192409/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-192409/17-69-1542
г. Москва
15 ноября 2022 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Нечипоренко Н.В. (единолично), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гочияевым А.Б. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" (121151, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДОРОГОМИЛОВО, МОЖАЙСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 8, ОГРН: 1027800000480, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: 7831001567

к КОМПАНИИ УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД. ("Willow River Russian Housing Developments Ltd")

(Archiepiskopou Makariou III, 276, LARA COURT, 3105, Limassol, Cyprus (Архиепископу Макариу III, 276, ЛАРА КОРТ, 3105, Лимассол, Кипр)

об обращении взыскания на заложенное имущество по встречному исковому заявлению

КОМПАНИИ УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД. ("Willow River Russian Housing Developments Ltd")

(Archiepiskopou Makariou III, 276, LARA COURT, 3105, Limassol, Cyprus (Архиепископу Макариу III, 276, ЛАРА КОРТ, 3105, Лимассол, Кипр)


к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК "ТРАСТ" (121151, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДОРОГОМИЛОВО, МОЖАЙСКИЙ ВАЛ УЛ., Д. 8, ОГРН: 1027800000480, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: 7831001567)

третьи лица: 1) ООО «Лента-Центр»

2) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК"

(119002, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АРБАТ, СМОЛЕНСКАЯ-СЕННАЯ ПЛ., Д. 28, ОГРН: 1027739326449, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2002, ИНН: 7744000302)

о признании сделки недействительной при участии: от истца: Степанян Н.Н., паспорт, доверенность от 21.06.2021г., диплом от ответчика: Кожушко А.С., паспорт, доверенность от 04.03.2022г. от третьих лиц: не явились, извещены

РЕШИЛ:

первоначальные исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Компании «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД» («WILLOW RIVER RUSSIAN HOUSING DEVELOPMENTS LTD») заложенное имущество по Договору ипотеки от 06.12.2010 г. (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 03.03.2014 г.), Договору последующей ипотеки от 17.01.2011 г.:

1. Нежилое здание, назначение: нежилое, 3- этажный (подземных этажей - 1), расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 68, корп. 5 (кадастровый номер 77:03:0005011:1099). Установить начальную продажную цену в размере 264 000 000,00 руб. (без ДНС);

2. Помещения, назначение: нежилое помещение; расположенное по адресу: Россия, г. Москва, бульв. Новочеркасский, д. 20, корп. 1, этаж техподполье, пом. I ком. 1, 2, 2а, 26, 2в, 2г, 3, 4, 4а, 46, 4в, 5-11; этаж 1, пом. I - ком. 1-4, 4а, 5-8, 8а, 9, 9а, 10, 10а, 11-15, 15а, 16, 16а, 17-23, А, Б; этаж 2, пом. I - ком. 1, 1а, 16, 2-5, 5а, 6-9, 9а, 96, 9в, 10-14, 14а, 15-22, А, Б; этаж 3, пом. I - ком. 1-12, А, Б (кадастровый номер


77:04:0004019:30604). Установить начальную продажную цену в размере 285 000 000,00 руб. (без НДС);

3. Здание, назначение: нежилое; расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Широкая, д. 31,4- этажный (подземных этажей - 2). (кадастровый номер 77:02:0004009:1011). Установить начальную продажную цену в размере 534 000 000,00 руб. (без НДС);

4. Помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Живописная, д. 12, корп. 1, этаж № 1 (кадастровый номер 77:08:0010002:6025). Установить начальную продажную цену в размере 277 600 000,00 руб. (без НДС);

5. Помещение, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Михалковская, д. 6, этаж подвал, 1, пом. I - ком. 1-4, 4а, 5, 5а, 6, 8-13, 13а, 14, 14а, 15, 15а, 16-23, 23а, 236, 24-30; этаж 1, пом. I - ком. 1-15, 15а, 16, 17, 17а, 18, 18а, 19-24, 24а, 25-46 (кадастровый номер 77:09:0003003:6208). Установить начальную продажную цену в размере 184 200 000,00 руб. (без НДС);

6. Помещение, назначение нежилое; расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Генерала Белобородова, д. 17 этаж 1 пом. I ком. 1-13 (кадастровый номер 77:08:0002023:2013). Установить начальную продажную цену в размере 83 000 000 руб. (без НДС);

7.Помещение, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Генерала Белобородова, д. 19, подвал, пом. V - ком. 1-32, этаж 1, пом. IX - ком. 1-14(кадастровый номер 77:08:0002022:3577). Установить начальную продажную цену в размере 89 000 000,00 руб. (без НДС);путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с КОМПАНИИ «УИЛЛОУ РИВЕР РАШН ХАУЗИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД» в пользу ПАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК «ТРАСТ» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.В. Нечипоренко