Решение от 4 октября 2024 г. по делу № А40-157353/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-157353/24-69-1384
04 октября 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения принята 03 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

о взыскании 1 785 472 руб. 39 коп.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по дов. от 05.09.2024г., ФИО2, по дов. от 07.02.2024г.

от ответчика: не явился, извещен



УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании 1.625.915,85 руб. задолженности, 159.556,54 руб. неустойки.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.07.2024г. исковое заявление принято к рассмотрению.

В соответствии с пунктом 27 (абз. 2) Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возражений от сторон о рассмотрении дела по существу не поступило.

Согласно ст. ст. 121, 122 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии со статьей 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

В соответствии пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, о месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, против рассмотрения дела по существу не возражал, исковые требования подержал.

Ознакомившись с материалами дела, суд находит дело подготовленным к судебному разбирательству.

Согласно статье 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

При данных обстоятельствах в отсутствие возражений суд завершает предварительное судебное заседание, открывает судебное заседание и переходит к судебному разбирательству.

Ответчик, извещённый надлежащим образом, в заседание суда не явился.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как было установлено судом, обращаясь с настоящим иском, истец сослался на то, что ГБУ «Жилшцник Выхино района «Выхино-Жулебино», является управляющей организацией многоквартирных домов, в указанных домах находятся свободные жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу Москве, представителем которого является Департамент городского имущества города Москвы.

В жилых помещениях, принадлежащих городу Москве, ГБУ «Жилшцник Выхино района «Выхино-Жулебино» оказывает коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО), а также услугу по содержанию жилых помещений.

Адреса жилых помещений и сумма долга по жилым помещениям:

Адрес

Всего к возмещению стоимость услуг по свободным помещениям

ДГИг. Москвы, руб.

Улица

Номер дома

Номер квартиры

Сумма долга по каждой квартире в руб.

ФИО3 генерала ул.

12

44

2 472,08

ФИО3 генерала ул.

13к.3

40

26809,38

Люберецкий 1-й пр.

9
3

91 769,83

Люберецкий 1-й пр.

9А

10

19 896,78

Люберецкий 1-й пр.

9Б

13

23 755,76

Люберецкий 1-й пр.

9Б

14

13 394,20

Люберецкий 1-й пр.

9Б

16

12 846,66

Люберецкий 1-й пр.

9Б

5
13 520,59

Люберецкий 1-й пр.

9Б

6
16 553,23

Люберецкий 1-й пр.

9Б

7
16 734,75

Люберецкий 1-й пр.

9Б

8
23 587,29

ФИО4 Маршала ул.

2
64

7 579,35

Привольная ул.

73 к.1

199

27532,86

Пронская ул.

9к.2

287

43 043,96

Саранская ул.

7
340

13 509,58

Саранская ул.

7
64

127 361,02

Тарханская ул.

1
137

78 046,05

Ташкентский пер.

5к.3

46

17 493,84

Самаркандский бульв.

15к.3

11

8 818,63

Ферганский пр.

12

142

8 236,35

Ферганский пр.

3 к.2

24

11 740,94

Самаркандский бульв.

9 к.1

166

18 277,62

Самаркандский бульв.

9 к.1

39

9 071,23

Ферганский пр.

9 к.1

42

56 536,20

Самаркандский бульв., квартал 137а

к.1

155

57 016,65

ФИО5 академика ул.

25/1 к.2

3
77 725,46

Волгоградский просп.

160 к.3

42

52 282,11

Волгоградский просп.

164 к.2

73

9 834,88

Волгоградский просп.

170 к.1

58

57 495,16

Волгоградский просп.

164 к.1

42

73 710,23

Волгоградский просп.

170 к.1

97

21 009,12

Ташкентская ул.

33 к.1

30

24 827,31

Волгоградский просп.

164 к.2

4 (к.2)

10 516,65

Чугунные ворота ул.

19 к.1

98

21 218,94

Волгоградский просп.

164 к.3

17

74 681,80

Волгоградский просп.

164 к.3

104

91 958,67

Чугунные ворота ул.

9 к.2

41

7 060,36

Самаркандский бульв.

6 к.1

25

7 081,26

Ташкентский пер.

5 к.2

129

25 106,92

Ташкентский пер.

9 к.2

62

35 355,72

Рязанский просп.

82 к.1

81

33 671,03

Ташкентский пер.

7 к.1

107

3 069,97

ФИО6 ул.

14 к.1

209

12 586,32

ФИО6 ул.

14 к.1

247

8 479,21

Самаркандский бульв.

24к.3

35

55 835,01

Ферганская ул.

13к.3

30

37 653,48

Самаркандский бульв., квартал 137а

к.7

1
73 157,71

ФИО6 ул.

14 к. 1

161

18 078,32

ФИО6 ул.

14 к. 1

169

8 937,16

Самаркандский бульв.

24к.2

28

13 726,90

Ферганская ул.

24

216 (кЗ)

6 967,24

ФИО6 ул.

14 к.1

293

13 820,16

Волгоградский просп.

164 к.2

73

4 463,92

Общая сумма долга по всем адресам составляет 1 625 915 руб. 85 коп.

Поскольку Департамент городского имущества города Москвы, являясь собственником жилых помещений по вышеуказанным адресам, не выполнял обязательства по оплате содержания жилых помещений, обращению с ТКО, отоплению, ГБУ «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» провело по данным жилым помещениям расчет стоимости коммунальных услуг, а также услуги по содержанию жилых помещений за последние три года (2021, 2022, 2023 годы).

На дату обращения Истца в суд с исковым заявлением задолженность не погашена.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно 153 статье Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей ЖК РФ и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Ответчик свои обязательства по оплате услуг истца не исполнил, в связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения с отметкой АО «Почта России».

В силу п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Невнесение в установленный срок платы за нежилое помещение является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, причиняющее ущерб законным правам и интересам управляющей компании, подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, или иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, нестойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Отклоняя доводы ответчика, суд исходит из того, что оплата задолженности была осуществлена ответчиком за иной период, отличный от периода указанного истцом в ходатайстве об уточнении исковых требований.

Учитывая наличие просрочки в оплате оказанный услуг, истец правомерно начислил ответчику пени.

Таким образом, учитывая, что требование истца подтверждено представленными по делу документами, при отсутствии доказательств погашения Ответчиком задолженности, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 123, 156, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) 1.625.915,85 руб. задолженности, 159.556,54 руб. неустойки.

Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ВЫХИНО РАЙОНА "ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (ИНН: <***> ОГРН: <***>)НЫЙ ОКРУГ ЗВЕЗДНОЕ, Ш ПУЛКОВСКОЕ, Д. 30, К. 4, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 008, КОМ. А, В, Е, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 30.855 руб., перечисленных по платёжному поручению №4037 от 19.07.2024.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья В.В. Новиков