Решение от 14 октября 2020 г. по делу № А65-15701/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань

Дело №А65-15701/2020

Дата принятия решения – 14 октября 2020 года

Дата объявления резолютивной части – 07 октября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мугинова Б.Ф., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "КАМАЗ", г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – Канализационная насосная станция №5 между РИЗом и Литейным заводом, расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, территория Автопроизводства ПАО «КАМАЗ»,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, МКУ «Исполнительный Комитет Муниципального Образования города Набережные Челны», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани».

с участием:

представитель истца – ФИО2 по доверенности от 29.10.2019,

в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "КАМАЗ", г. Набережные Челны обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – Канализационная насосная станция №5 между РИЗом и Литейным заводом, расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, территория Автопроизводства ПАО «КАМАЗ».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.07.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, МКУ «Исполнительный Комитет Муниципального Образования города Набережные Челны», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.09.2020 предварительное судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.09.2020 назначено дело к судебному разбирательству.

Ответчик, третьи лица явку представителей на заседание не обеспечили, в силу ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В обоснование исковых требований указано, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде Канализационной насосной станцией № 5 между РИЗом и Литейным заводом место нахождения объекта: РТ, г. Н. Челны, территория Автопроизводства ПАО «Камаз».

В связи с отсутствием актов государственной приемочной комиссии объектов в эксплуатацию истец не имеет возможности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на данные объекты во внесудебном порядке.

Считая себя правопреемником производственного объединения «КамАЗ», истец просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, т.е. с 23.08.1990, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного имущества на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке правопреемства реорганизованного юридического лица и статьи 234 названного кодекса в силу приобретательной давности.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Согласно п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности истца или иного лица на спорный объект недвижимости в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, то требования истца, по существу, сводятся к подтверждению права собственности на спорные объекты недвижимости, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у его правопредшественника в порядке приватизации и перехода этого права к истцу как универсальному правопреемнику.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. При этом факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Объект КНС – 5 принят к бухгалтерскому учету Производственным объединением «КамАЗ» 01.12.1978, в отношении объекта имеет акт приемки рабочей комиссии №1148.

Постановлением Совета Министров СССР от 25.06.1990 № 616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», и в собственность акционерного общества передано имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию на 01.07.1990, в том числе объект недвижимого имущества – Канализационной насосной станцией № 5 между РИЗом и Литейным заводом место нахождения объекта: РТ, г. Н. Челны, территория Автопроизводства ПАО «Камаз».

Передача государственного имущества в собственность АО «КамАЗ» состоялась в период действия Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», применяемого с 01.07.1990 и не противоречила статьям 1,15 этого Закона.

Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что объект эксплуатируется истцом как своим собственным, представлены инвентарные карточки учета объекта основных средств № 005498007, ведомости основных по бухгалтерскому учету за период с января 2009 – октябрь 2019, бухгалтерские справки о суммах начисленного и уплаченного налога за период с 2009-2019, договора аренды №1435/32/07100-09 от 01.05.2009, №1294 /32/07-11/5-146 от 01.03.2011, № 7022/50030/50-18/ЧВК-2018-8-5 от 06.07.2018, справка №52-09/31 от 14.01.2020 АО «БТИ РТ» Набережночелнинский филиал, согласно справке на вышеуказанный объект право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

Доказательства того, что спорные объекты недвижимости находятся в муниципальной, государственной собственности, не представлены.

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерством земельных и имущественных отношений РТ представлены сведения о том, что объект в реестрах федеральной, региональной собственности не числится.

В материалах дела также имеется ответ Исполнительного комитета г. Набережные Челны о том, что объект в реестре муниципальной собственности отсутствует.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 21 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за Публичным акционерным обществом "КАМАЗ", г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на канализационную насосную станцию №5, расположенную между РИЗом и Литейным заводом по адресу: РТ, г. Набережные Челны, территория Автопроизводства ПАО «КАМАЗ».

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяБ.Ф. Мугинов