Решение от 17 сентября 2025 г. по делу № А82-4846/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4846/2025
г. Ярославль
18 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 09 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Ярославские моторы и запчасти" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 125630.21 руб.,


при участии:

от истца – ФИО1 - представитель по доверенности от 27.12.2024,

от ответчика – не явился;

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – истец, арендодатель) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ярославские моторы и запчасти" (далее – ответчик, арендатор) о взыскании 125630,21 руб. задолженности по договору аренды №Недра/2021-411 от 08.07.2021, в том числе: 15567,56 руб. долга по арендной плате за период с 26.08.2022 по 13.09.2022, 110062,65 руб. пени за период с 14.09.2022 по 20.08.2024.

Истец требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенные, письменного отзыва и доказательств погашения долга не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

08.07.2021 между Акционерным обществом «Научно-производственный Центр по сверхглубокому бурению и комплексному изучению недр Земли» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Ярославские моторы и запчасти» (далее – Арендатор) заключен договор аренды № Недра/2021-411 (далее – Договор), согласно которому Арендатор принимает во владение и пользование нежилые помещения № 17 площадью 137,3 кв. м и № 18 площадью 66 кв. м, расположенные по адресу: <...>, для использования как складское помещение.

Имущество передано по акту приема-передачи от 08.07.2021.

Разделом 3 Договора определены размер и порядок внесения арендной платы.

В связи с государственной регистрацией 26.08.2022 права собственности Российской Федерации на выше указанное недвижимое имущество дополнительным соглашением от 30.11.2022 к договору аренды от 08.07.2021 № Недра/2021-411 права Арендодателя на период с 26.08.2022 по 13.09.2022 переведены на МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Разделом 4 дополнительного соглашения от 30.11.2022 к договору аренды от 08.07.2021 года № Недра/2021-411 определена сумма арендной платы за период с 26.08.2022 г по 13.09.2022 в размере 15 567,56 руб., которая подлежит перечислению Арендатором в федеральный бюджет на соответствующие реквизиты МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Ответчиком условия договора об оплате арендных платежей нарушены, и подлежащий уплате арендный платеж не оплачивался, вследствие чего у Ответчика образовалась задолженность по арендной плате перед федеральным бюджетом за период с 26.08.2022 по 13.09.2022 в размере 15 567,56 руб.

В соответствии с пунктом 4.2. Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

По расчету истца, за период с 14.09.2022 по 20.08.2024 размер пени составил 110062,65 рублей.

20.08.2024 Истец в адрес Арендатора направил претензию № 33-04/19433 о необходимости исполнения обязательств в части погашения задолженности по арендной плате.

В виду не урегулирования спора с ответчиком истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате подтверждены материалами дела.

Доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере ответчик не представил, позицию по спору не выразил.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы, суд считает требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ярославские моторы и запчасти" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12563,21 руб. задолженности по договору аренды №Недра/2021-411 от 08.07.2021, в т.ч. 15567,56 руб. долга по арендной плате за период с 26.08.2022 по 13.09.2022, 110062,65 руб. пени за период с 14.09.2022 по 20.08.2024.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ярославские моторы и запчасти" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 11282 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

М.А. Захарова