Решение от 9 августа 2024 г. по делу № А82-9406/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9406/2024
г. Ярославль
09 августа 2024 года
Резолютивная часть решения принята 28.07.2024.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "МЕД АРТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 48323.22 руб.,

без вызова сторон,


Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МЕД АРТ" о взыскании 48323.22 руб. пени за период с 06.01.2023 по 07.02.2023 по договору № 8А/2020 от 05.08.2020.

Определением суда от 07.06.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Стороны о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом.

Ответчик в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Резолютивная часть решения вынесена 28.07.2024.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса.

30.07.2024 общество с ограниченной ответственностью "МЕД АРТ" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства, и суд пришел к следующим выводам.

На основании Постановления мэрии города Ярославля от 11.03.2020 №221 и протокола о результатах аукциона от 05.08.2020 №39 между муниципальным казенным учреждением Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (далее – арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Мед Арт» (далее – арендатор, ответчик) заключен договор от 05.08.2020 № 8а/2020 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона.

По условиям договора арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует 2530 кв.м земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:050502:362, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, Ленинский район, проспект Октября, земельный участок 71а.

Разрешенное использование земельного участка: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, код 3.4.1. Участок предоставлен на период строительства.

Срок договора с 05 августа 2020 по 04 апреля 2023.

Дополнительным соглашением №1 к договору срок действия договора продлен с 05.04.2023 по 04.04.2026.

Договор расторгнут по соглашению сторон 01.08.2023.

За время действия договора со стороны арендатора допущено нарушение условий договора в части своевременного и полного перечисления арендных платежей.

Пунктом 3.1 договора, установлено, что пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка ежегодная арендная плата составляет 1513 981 руб.

Ответчику направлено предписание от 06.02.2023 №774, которое момент рассмотрения дела исполнено частично.

В соответствии с пунктом 5.1. договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором в срок арендатору начисляются пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Оценив доводы сторон, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению оплаты по договору аренды, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени.

О снижении размера неустойки ответчиком не заявлено.

Доводы ответчика судом не принимаются, как необоснованные и противоречащие материалам дела.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 АПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 2000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕД АРТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 48323,22 руб. пени за период с 06.01.2023 по 07.02.2023.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕД АРТ" в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

О.Н. Чистякова