Определение от 30 марта 2026 г. АС Костромской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, <...>

http://kostroma.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А31-15996-8/2021


г. Кострома «31» марта 2026 года


Резолютивная часть определения объявлена 31 марта 2026 года

Полный текст определения изготовлен 31 марта 2026 года


Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Романовой Елены Аркадьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Горбуновой Д.Н., после перерыва секретарем судебного заседания Лебедевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании после перерыва обособленный спор по заявлению конкурсного управляющего ФИО1 о признании сделки недействительной,

в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гармония», г. Ярославль (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Нефть Инвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при участии в заседании:

от третьего лица ФИО2: ФИО2, на основании паспорта; ФИО5, представитель на основании доверенности от 31.07.2023;

после перерыва:

от конкурсного управляющего: ФИО1, на основании паспорта (приняла участие в судебном заседании путем использования системы веб-конференции);

от ООО «Гармония»: ФИО6, представитель на основании доверенности от 17.09.2025 № 41 (приняла участие в судебном заседании путем использования системы веб-конференции);

установил:

решением Арбитражного суда Костромской области от 26.08.2022 общество с ограниченной ответственностью «Нефть Инвест», г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

25.11.2024 конкурсный управляющий ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании недействительными пункта 3.1 договора аренды недвижимого имущества от 25.06.2018, дополнительного соглашения к договору от 01.01.2019; о признании недействительными сделок по перечислению ООО «Нефть Инвест» ООО «Экойл» денежных средств в общей сумме 6030400 руб., произведенной следующими платежами: 2544400 руб. - на основании приходных кассовых ордеров, 3486 руб. - платежи по расчетному счету, всего 6030400 руб.; применении последствий недействительности в виде взыскания с ООО «Экойл» в пользу ООО «Нефть Инвест» 6030400 руб.

Конкурсный управляющий завил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция) по следующим вопросам:

1) Определить рыночную стоимость арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция), общая площадь 44,5 кв.м., основная площадь: 41,5 кв.м., вспомогательная площадь: 3 кв.м., сарай, навес, четыре емкости вместимостью по 10 куб. метров, условный номер объекта 44:21:10610184, расположенное по адресу: Костромская обл., пгт. Судиславль, Шаховское шоссе, 8, по состоянию на 25.06.2018 (дата заключения договора аренды);

2) Определить рыночную стоимость арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция), общая площадь 44,5 кв.м., основная площадь: 41,5 кв.м., вспомогательная площадь: 3 кв.м., сарай, навес, четыре емкости вместимостью по 10 куб. метров, условный номер объекта 44:21:10610184, расположенное по адресу: Костромская обл., пгт. Судиславль, Шаховское шоссе, 8, по состоянию на 01.01.2019 (дата заключения дополнительного соглашения).

Проведение судебной экспертизы просит поручить специалисту ООО «Профоценка», либо специалисту ООО «Профессиональный Оценщик».

ООО «Гармония» выразило согласие на финансирование расходов по оплате услуг эксперта.

Определением суда от 03.04.2025 у ООО «Профоценка», у ООО «Профессиональный Оценщик» судом запрошена информация о возможности проведения по делу судебной экспертизы по вопросам конкурсного управляющего, о стоимости и сроках ее проведения, а также о том, какие действия необходимо произвести суду в порядке подготовки к данной экспертизе.

17.04.2025 от ООО «Профессиональный Оценщик» в материалы дела поступила информация о возможности проведения судебной экспертизы, стоимости ее проведения (90000 руб.), сроках ее проведения (15 рабочих дней с момента получения материалов дела, при необходимости – осмотра объектов оценки), документах, необходимых для проведения экспертизы, а также сведения об эксперте, которому будет поручено проведение экспертизы.

ООО «Гармония» представлены доказательства перечисления на депозитный счет суда 90000 руб. платежным поручением №26 от 28.05.2025 с целью оплаты услуг эксперта.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 02.06.2025 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судья Иванов Евгений Вячеславович заменен на судью Сайгушеву Ларису Викторовну.

Определением суда от 18.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 01.12.2025 в порядке статьи 18 АПК РФ судья Сайгушева Лариса Викторовна заменена на судью Романову Елену Аркадьевну.

Определением суда от 23.01.2026 судебное заседание откладывалось с целью уточнения у экспертной организации ООО «Профессиональный Оценщик» актуальных сведений о возможности проведения по делу судебной экспертизы, ее стоимости, о сроках проведения.

18.02.2026 от экспертной организации ООО «Профессиональный оценщик» поступила информация о возможности проведении судебной экспертизы по вопросам, предложенным конкурсным управляющим, о стоимости ее проведения (120000 руб.), о сроках проведения (20-25 рабочих дней), об экспертах, которым может быть поручена экспертиза. Экспертом также приведен перечень документов, которые необходимы для проведения экспертизы.

ООО «Гармония» представлены доказательства перечисления на депозитный счет суда 30000 руб. платежным поручением №502 от 16.03.2026 с целью оплаты услуг эксперта (с учетом письма ООО «Профессиональный оценщик» от 18.02.2026 об актуальной стоимости экспертизы).

В судебном заседании третье лицо ФИО2 против проведения судебной экспертизы по заявленным конкурсным управляющим вопросам в ходатайстве о назначении экспертизы (вопрос №1 и вопрос №2) не возражал, ходатайствовал о поручении проведения судебной экспертизы экспертному учреждению Федеральное государственное бюджетное учреждение Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

В судебном заседании 19.03.2026 по правилам статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 14 час 10 мин. 31.03.2026.

Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения, судом в адрес Федерального государственного бюджетного учреждения Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации направлена соответствующая выписка из протокола судебного заседания от 19.03.2026.

23.03.2026 от экспертной организации Федеральное государственное бюджетное учреждение Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, поступила информация о возможности проведении судебной экспертизы, о сроках проведения – не менее 30 (тридцати) суток после начала производства экспертизы, ориентировочно не ранее апреля 2026 года, о стоимости ее проведения – ориентировочная стоимость может составлять от 92140 руб., но не более 196475 руб.

31.03.2026 в 14 час. 10 мин. судебное заседание объявлено продолженным.

На основании части 1 статьи 123, части 3 статьи 156, 163 АПК РФ судебное заседание после перерыва проведено в отсутствии представителей иных лиц, участвующих в деле (кроме конкурсного управляющего, представителя ООО «Гармония»).

В судебном заседании после перерыва конкурсный управляющий поддержал заявленное ранее ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция) по состоянию на 25.06.2018 и на 01.01.2019, проведение экспертизы просит поручить ООО «Профессиональный Оценщик»; в части возможности поручения проведения судебной экспертизы Федеральным государственным бюджетным учреждением Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации - возражал.

Представитель ООО «Гармония» поддержал ходатайство конкурсного управляющего; в части возможности поручения проведения судебной экспертизы Федеральным государственным бюджетным учреждением Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации – возражал.

Стороны по приостановлению производства по обособленному спору на срок проведения экспертизы не возражали.

Рассмотрев заявленное ходатайство о назначении экспертизы, суд исходил из следующего.

В соответствии со статьей 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 3 статьи 50 Закон о банкротстве, при подготовке дела о банкротстве к судебному разбирательству, а также при рассмотрении дела о банкротстве для решения вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу, в том числе по своей инициативе.

Как следует из содержания части 1 статьи 82 АПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Частью 3 статьи 82 АПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (статья 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (часть 3 статьи 82 АПК РФ) в определении о назначении экспертизы указывает помимо наименования учреждения также фамилию, имя, отчество государственного судебного эксперта, которому руководителем государственного судебно-экспертного учреждения будет поручено проведение экспертизы. В соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Кодекса в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

Руководствуясь указанными нормами права, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», оценив представленные в материалы дела документы, по результатам рассмотрения ходатайства, с учетом предмета доказывания по настоящему обособленному спору, суд считает возможным удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего и назначить по данному делу оценочную судебную экспертизу.

Оценив доводы сторон, позицию заявителя ходатайства, сведения, изложенные в письмах экспертных организаций, в частности о сроках проведения экспертизы, ее стоимости, суд приходит к выводу о том, что проведение экспертизы по данному делу следует поручить эксперту ООО «Профессиональный оценщик» ФИО7, имеющему максимальный стаж экспертной работы в области оценки из представленных обществом кандидатов.

Суд отклоняет предложенную третьим лицом экспертную организацию Федеральное государственное бюджетное учреждение Костромская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, поскольку стоимость работы определена не в твердой денежной сумме, окончательная итоговая стоимость экспертного исследования, а также точные сроки его проведения могут быть определены и утверждены экспертной организацией только после официального поступления в учреждение определения суда о назначении экспертизы, что не может быть принято судом.

Согласно части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым проводится экспертиза, определяются арбитражным судом, принявшим дело к своему производству.

Рассмотрев вопросы конкурсного управляющего, суд соглашается с формулировкой вопросов для разрешения экспертизой в представленной конкурсным управляющим редакции.

В соответствии со статьей 55 АПК РФ суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Стоимость экспертизы определяется судом на основании письма экспертной организации от 18.02.2026 в размере 120000 руб. Денежные средства внесены на депозитный счет суда.

Срок проведения экспертизы согласно письму экспертной организации 20-25 рабочих дней.

Заявлений об отводе экспертам лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Согласно части 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано на основании части 2 статьи 147 АПК РФ.

Срок приостановления производства по делу суд определяет, исходя из возможных сроков проведения экспертизы, изложенных в письме экспертной организации, с учетом срока на доставку материалов.

Руководствуясь статьями 82, 144, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему делу судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональный оценщик», г. Ярославль, эксперту ФИО7.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1) Определить рыночную стоимость арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция), общая площадь 44,5 кв.м., основная площадь: 41,5 кв.м., вспомогательная площадь: 3 кв.м., сарай, навес, четыре емкости вместимостью по 10 куб. метров, условный номер объекта 44:21:10610184, расположенное по адресу: Костромская обл., пгт. Судиславль, Шаховское шоссе, 8, по состоянию на 25.06.2018 (дата заключения договора аренды);

2) Определить рыночную стоимость арендной платы за нежилое строение (автозаправочная станция), общая площадь 44,5 кв.м., основная площадь: 41,5 кв.м., вспомогательная площадь: 3 кв.м., сарай, навес, четыре емкости вместимостью по 10 куб. метров, условный номер объекта 44:21:10610184, расположенное по адресу: Костромская обл., пгт. Судиславль, Шаховское шоссе, 8, по состоянию на 01.01.2019 (дата заключения дополнительного соглашения).

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

В заключении эксперта должны быть отражены:

время и место проведения судебной экспертизы;

основания для проведения судебной экспертизы;

сведения об учреждении, проводящем экспертизу, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которому поручено проведение экспертизы;

запись о предупреждении эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом;

объекты исследований и материалы дела, предоставленные эксперту для проведения судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

иные сведения в соответствии с федеральным законом.

Материалы и документы, иллюстрирующие заключение эксперта, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

В распоряжение эксперта предоставить копии материалов настоящего дела, относящиеся к объектам оценки.

Стоимость экспертизы составляет 120000 рублей.

Оплату услуг эксперта произвести с депозитного счета арбитражного суда на основании судебного акта, вынесенного по завершению экспертизы.

По окончании проведения экспертизы, в том числе досрочном, эксперту представить в суд заключение.

Экспертиза должна быть проведена и заключение должно быть представлено в Арбитражный суд Костромской области в срок до 25 мая 2026 года.

В случае невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок, эксперт обязан заблаговременно сообщить об этом и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с обоснованием уважительности причины невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.

Производство по обособленному спору приостановить до получения Арбитражным судом Костромской области заключения эксперта.

Определение в части приостановления обособленного спора может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Костромской области.


Судья Е.А. Романова